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East Lake Plaza 940 Frontenac Dr Local commercial | 135–460 m² | 4 étoiles | À louer | Winona, MN 55987
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Informations principales
- Prime Retail Location
- Strong Co-Tenancy
- National Retail Corridor
- High Visibility
- Front Door Parking
- Great Accessibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 325 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 92 003 € /an 7 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 135 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 31 763 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Premier 3,500 SF retail opportunity in Winona’s busiest commercial corridor. This high-visibility anchor space features a modern, clean layout with front-door parking and exceptional accessibility. Located near Target and Walmart, it benefits from massive daily traffic and a strong national co-tenancy including Qdoba and Jimmy John’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 140
Secure 1,450 SF of prime retail space in Winona’s premier commercial corridor. Located near Target and Walmart, this modern suite offers a clean, functional layout with high visibility and consistent daily traffic. Features include front-door parking, easy accessibility, and a turnkey setup ready for your business. Join national co-tenants like Jimmy John’s and Little Caesars in this high-momentum location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à East Lake Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 487
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Marine Credit Union
- Banque
- 21
- Régional
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
- The Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 287
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 487 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Marine Credit Union | Banque | 21 | Régional |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
| The Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 287 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 460 m² | Surface commerciale utile | 1 425 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 425 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Position your business in one of Winona’s most active retail corridors. Located within East Lake Plaza on Frontenac Drive and surrounded by major national retailers—including Target, Walmart, and Menards—the property benefits from consistent daily traffic and high visibility along one of the area’s primary commercial routes. The available spaces offer clean, functional layouts with the flexibility to accommodate a variety of retail or service users. Whether you’re looking for a turnkey setup or a space to customize for your specific operations, this location provides an efficient footprint with front-door parking and easy access for customers. If you have been searching for a well-located space with visibility, accessibility, and strong surrounding momentum, this property is a must-see. Contact the Listing Agent today to discuss availability, layout options, and timing.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
East Lake Plaza | 940 Frontenac Dr
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