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Belt Line Commons West 940 E Belt Line Rd Local commercial | 93–2 724 m² | À louer | Richardson, TX 75081
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Informations principales
- The property is under new ownership and management.
- Located near major intersection with high traffic counts: Belt Line Road at 32,752 VPD and Plano Road at 32,847 VPD.
- Exceptional household income levels projected at $149,174 within one mile by year 2025.
- Full exterior remodeling underway, ensuring a modern and refreshed appearance for all tenants.
- Monument signage available to enhance tenant visibility.
- Situated in an established retail corridor surrounded by dense residential neighborhoods and convenient access routes.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 118 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 122-126 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 132 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 134 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 136 | 357 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150,154,156 | 357 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 164 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 172 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 287 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 112
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 287 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 118
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 122-126
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 132
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 134
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 590 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 136
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 590 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 150,154,156
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 164
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 172
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belt Line Commons West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Legion
- Autres services
- 872
- International
- Amigos Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Fancy Windows & Interiors
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Line Sports Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- -
- TL Nails
- Services
- 1
- -
- UAC international African Food
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Legion | Autres services | 872 | International |
| Amigos Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Fancy Windows & Interiors | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Line Sports Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| TL Nails | Services | 1 | - |
| UAC international African Food | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 724 m² | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Max. Contigu | 590 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 266 m² |
| Espace total disponible | 2 724 m² |
| Max. Contigu | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 266 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located on E Belt Line Road in Richardson, Texas, near the Belt Line Road and Plano Road intersection. TXDOT data indicates traffic volumes exceeding 32,000 vehicles per day along both primary roads. Recent demographic studies project an average household income of approximately $149,000 within a one-mile radius by 2025. A full exterior remodel is currently underway. The site encompasses a five-acre land area in a developed suburban setting near housing clusters and local roads connecting to major thoroughfares. Monument signage positions are part of the property improvements under the new management.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belt Line Commons West | 940 E Belt Line Rd
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