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The Casper Clinic 940 E 3rd St Bureau 3 060 m² 100 % Loué À vendre Casper, WY 82601 3 764 779 € (1 230,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable healthcare tenant base
- Future expansion
- Central location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% leased, strategically located healthcare asset in the heart of central Wyoming’s medical corridor.
Location & Visibility – Commanding a high-profile corner at South McKinley St. and East 3rd St. totaling 1.54
acres, the property sits one block from Banner Wyoming Medical Center—the state’s largest hospital and a
regional trauma and referral hub serving 11 counties and over 250,000 residents.
Building & Zoning – Zoned C-2 (City of Casper), the 32,489 RSF facility comprises 14 suites, common areas
showcase exposed wood ceilings, a central plaza, and an ADA compliant design with a 32% load factor.
Diverse Tenant Mix – Stable income from a laboratory, pediatrics, family practice, aesthetic spa, dermatology,
massage school, psychological services, among others creates resilient, healthcare-driven cash flow.
Parking & Expansion – 39 on-site spaces plus 78 additional across South Jefferson St. deliver a 5 per 1,000
USF ratio, while western parcels add upside for future development potential.
Offering Highlights – Purpose-built medical office available at $4,300,000 ($132 per ft.²) with a 7.4 % cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
307 Pediatrics est une clinique pédiatrique détenue et gérée localement à Casper, dans le Wyoming, qui se consacre à fournir des soins de santé complets et compatissants aux enfants de la naissance à 21 ans. La clinique propose une large gamme de services, notamment des examens de santé des enfants, des visites de maladie le jour même, des examens physiques sportifs, la gestion des médicaments, un soutien en matière de santé mentale, des vaccinations et des tests de santé reproductive. L'équipe expérimentée de 307 Pediatrics s'engage à assurer la santé et le bien-être de chaque enfant qu'elle dessert, en favorisant des relations à long terme avec les familles de la communauté.
Chez Casper Women's Care, ils croient en l'importance de donner aux femmes les moyens de prendre des décisions importantes concernant leur propre santé. Dans le monde d'aujourd'hui, il existe souvent plusieurs choix pour le traitement d'un problème de santé donné. Ils s'engagent à fournir à chaque patiente les informations dont elle a besoin pour prendre une décision éclairée sur les options de traitement. L'éducation des patients est une priorité pour eux, et ils proposent un large éventail de publications pour vous aider dans votre propre collecte d'informations. Afin de donner à leurs patients le meilleur traitement possible, ils s'efforcent de se tenir au courant des technologies et des procédures actuelles dans le domaine médical. Ils disposent de nombreuses options en matière de procédures chirurgicales peu invasives telles que la laparoscopie, l'hystéroscopie et la chirurgie robotique. ?
Cabinet du médecin en rhumatologie dirigé par la Dre Anne Macguire, situé à Casper, dans le Wyoming.
Labcorp donne le meilleur d'elle-même, car tout ce qu'elle fait a le potentiel de changer des vies. Il s'agit d'une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui met la science au service du bien de l'homme. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs en médecine, des médecins et des professionnels de santé. Ce sont d'abord des personnes. Les personnes qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui leur permettront de vivre mieux et en meilleure santé. Pendant plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont bouleversé la norme et ont contribué à faire une différence réelle et significative pour les gens du monde entier.
Préparez-vous à une carrière amusante et enrichissante en vous inscrivant au programme complet de 500 heures de massothérapeute professionnel de Mosaic. Leur programme structuré couvre tout ce que vous devez savoir pour devenir un thérapeute compétent et compétent dans le domaine en pleine croissance de la massothérapie. Tout en apprenant la science du massage grâce à la kinésiologie, à l'anatomie et à la physiologie, les étudiants exploreront également les aspects plus artistiques du massage par le mouvement et le toucher thérapeutique. Ce programme dynamique et engageant fournira aux étudiants une approche holistique approfondie des soins aux clients et suscitera la curiosité quant à la façon dont le corps humain fonctionne et guérit. Leur programme est conçu pour offrir à chaque élève une attention personnelle et un enseignement individuel en maintenant la taille des classes à un maximum de 10 étudiants par programme. Les cours visent à préparer les diplômés à réussir l'examen MBLex et à devenir massothérapeute certifié.
Il est difficile de vivre seul. Avec tous les défis, les hauts et les bas, il est impératif que les gens aient quelqu'un à qui parler. Ils ont besoin de quelqu'un qui puisse les aider à surmonter leurs difficultés et à réaliser leur véritable potentiel. Et souvent, il faut plus qu'un ami ou un être cher. Cela nécessite une personne extérieure dotée de compétences professionnelles. En 2009, Park Ridge Psychological Services a ouvert ses portes à Casper, dans le Wyoming, pour devenir cette « personne ». Bien que l'équipe ait commencé par une thérapie dispensée par quatre prestataires, elle est devenue au fil du temps dix-sept personnes. Cette croissance a permis à l'équipe diversifiée des services psychologiques de Park Ridge de proposer une thérapie aux résidents de Casper et en ligne dans tout le Wyoming pour faire face et surmonter un large éventail de problèmes. Il s'agit notamment des problèmes conjugaux et relationnels, des problèmes familiaux, de l'anxiété, de la dépression, des traumatismes, du stress chronique, de la toxicomanie, de la douleur chronique, des troubles de l'alimentation, du deuil, de la perte, des problèmes d'intimité, des difficultés parentales et des transitions de carrière.
Bienvenue chez Rejuvenate You, où vous n'êtes pas seulement un client, mais un membre apprécié de sa famille. Ils s'efforcent de créer un environnement relaxant et sans pression où vous pouvez poser confortablement toutes vos questions. Vous remarquerez rapidement qu'ils se soucient vraiment de votre sécurité et de vos beaux résultats, tout autant que vous.
Repose Massage and Healing Arts, situé dans la belle ville de Casper, dans le Wyoming, est votre destination ultime pour le massage et le bien-être. Leur clinique offre un environnement tranquille où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, avec une gamme complète de services conçus pour favoriser la relaxation et la guérison. Des massages apaisants aux soins de bien-être holistiques, ils donnent la priorité à votre bien-être et visent à vous offrir une expérience transformatrice qui nourrit à la fois le corps et l'esprit. Chez Repose Massage and Healing Arts, ils croient au pouvoir de prendre soin de soi et vous invitent à découvrir l'art de la relaxation.
SkinCare by Vondi est spécialisé dans un type de peau, le vôtre ! Chez SkinCare by Vondi, leur mission est d'être en permanence une clinique médicale de soins de la peau offrant des services de la plus haute intégrité. Ils s'efforcent de créer une expérience positive pour chaque client grâce à leur environnement magnifiquement accueillant et à leur équipe de professionnels compétents offrant des services de qualité. Leur personnel amical s'engage à aider chaque client à paraître et à se sentir bien dans sa peau. Grâce à leurs services et produits professionnels, ils veulent aider les particuliers à prendre le temps de prendre soin de soi. SkinCare by Vondi propose également de nombreux produits pour les soins de la peau à domicile. Alors, passez nous voir et renseignez-vous auprès du personnel sur leur gamme complète de soins de la peau et sur plus de 30 services de traitement.
L'approche de WyoCity Medical Group en matière de soins aux patients ne consiste pas seulement à traiter les problèmes, mais aussi à les prévenir, tout en améliorant la qualité de vie globale. Ils adorent ce qu'ils font et, chaque jour, leur objectif est d'aider les patients à ressentir une meilleure sensation de santé et de bonheur après leur visite. C'est pourquoi ils pensent que la santé et le bonheur se produisent ici !
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Dr. Macguire | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services éducatifs | - | - | Tous frais compris | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Tous frais compris | - | |
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Services | - | - | - | - | |
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TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 365 826 € | |
Évaluation du terrain | 34 585 € | Évaluation totale | 400 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

The Casper Clinic | 940 E 3rd St
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