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940 Bloomington Ave Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 429 669 € | Bloomington, CA 92316

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Informations principales sur l'investissement

Vacant 0.51-acre C-1 lot
Bloomington / Riverside retail corridor near Walmart, El Super, Stater Bros, and In-N-Out
Minutes to I-10 with ±14,700 VPD on Bloomington Ave

No buildings, No demolition
C-1 zoning for retail, service, restaurant, or office

Résumé analytique

Priced at $499,000, or about $22.46 per square foot of land, an accessible basis for an owner-user or a small developer who wants a shovel-ready C-1 site without taking down a building or relocating a tenant. Best fit is a neighborhood-serving use that can feed off existing traffic from Walmart, El Super/Rite Aid, Stater Bros, and In-N-Out along the Bloomington / Riverside corridor. Buyer to confirm permitted uses and any drive-through or special approvals with the City of Rialto.

940_Bloomington_Ave_OM_Final_C

Informations sur l’immeuble

Prix	429 669 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,21 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	C1 - C-1 Neighborhood Commercial. Allows retail, services, restaurants, and offices. Drive-through and some uses may need City approval. Buyer to verify.

Prix	429 669 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant
Surface totale du lot	0,21 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1 - C-1 Neighborhood Commercial. Allows retail, services, restaurants, and offices. Drive-through and some uses may need City approval. Buyer to verify.

1 Lot disponible

Lot

Prix	429 669 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par ha	2 081 833,53 €

Prix	429 669 €
Prix par ha	2 081 833,53 €
Surface du lot	0,21 ha

Vacant 0.51-acre C-1 lot on Bloomington Ave in Rialto. Level infill pad with street frontage & no buildings to demolish. Ready for neighborhood retail, service, restaurant, or office, with existing retail traffic along Bloomington/Riverside.

Description

0.51-acre vacant commercial development site at 940 Bloomington Avenue, Rialto. Clean infill lot in a proven neighborhood retail corridor, just off Riverside Avenue and minutes from I-10. The site is already zoned C-1 Neighborhood Commercial and can support retail, service, restaurant, or professional office uses. Surrounding anchors give the lot built-in customer traffic: Walmart Supercenter, El Super and Rite Aid, Stater Bros, In-N-Out, plus everyday convenience uses along Bloomington Avenue. Traffic on Bloomington Avenue at Larch is approximately 14,700 vehicles per day. This is a simple land deal. No structures, no demolition, no tenant relocation. At $499,000, it is sized for a single-user building or a small multi-tenant pad rather than a large assemblage. Good opportunity for a local operator or developer looking for an attainable C-1 site in the Inland Empire instead of a higher-basis corner on Riverside Avenue.

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