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West Covina Marketplace at The Lakes 940-970 Lakes Dr Local commercial | 1 858 m² | À louer | West Covina, CA 91790
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 513 966 € /an 42 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Marketplace at the Lakes is a well-positioned retail center in West Covina, offering strong visibility along the San Bernardino Freeway with traffic counts exceeding 215,000 vehicles per day. Its strategic location adjacent to Plaza West Covina provides synergy with major national retailers and draws consistent consumer traffic. The property benefits from excellent regional connectivity, situated less than 25 miles from Downtown Los Angeles and easily accessible via I-10. Surrounding demographics are highly favorable, with household incomes averaging over $120,000 within a five-mile radius and a dense residential base supported by nearby multifamily communities. Major employers and educational institutions in the area further enhance daytime population and retail demand. With an available anchor space and robust co-tenancy, Marketplace at the Lakes presents a prime opportunity for retailers seeking exposure in a thriving suburban market. Please do not disturb tenant. https://vimeo.com/1146047165?fl=pl&fe=sh
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Prime West Covina location near Plaza West Covina
- Excellent freeway visibility and signage available
- Anchor space available in a vibrant retail center
- Strong demographics with high household incomes
- Convenient access to I-10 minutes from Downtown LA
- Surrounded by major employers and dense housing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Columbia
- Articles de sport
- 241
- International
- Jerome's Furniture
- Meubles et tapisserie
- 20
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 437
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Columbia | Articles de sport | 241 | International |
| Jerome's Furniture | Meubles et tapisserie | 20 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Surface commerciale utile | 8 884 m² | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 884 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Certifié Energy Star
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Présenté par
West Covina Marketplace at The Lakes | 940-970 Lakes Dr
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