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94 Wanaque Ave Local commercial 919 m² 85 % Loué À vendre Pompton Lakes, NJ 07442 5 169 698 € (5 627,08 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situated in a neighborhood strip center with direct visibility along Wanaque Avenue, the property offers consistent local traffic and strong exposure.
- Located within close reach of residential communities and established retail, the property supports steady foot traffic and consumer demand.
- The 1.5-acre site provides a functional layout in a well-trafficked corridor within Passaic County’s commercial district.
- Parking accommodations include 62 on-site spaces, benefiting both customers and employees with convenient access.
- Easy access to regional thoroughfares enhances connectivity for area commuters and visitors, supporting a wider customer base.
Résumé analytique
Redevelopment opportunity in the center of town.
Approximate Build Out: $5.85M + Sale Price: $5.9M = Total Cost $11.75M
Projected Income: $1,453,920 - Expenses: $250k = Net Income $1,203,920
Projected net income greater than 10%
Approximate Build Out: $5.85M + Sale Price: $5.9M = Total Cost $11.75M
Projected Income: $1,453,920 - Expenses: $250k = Net Income $1,203,920
Projected net income greater than 10%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
5 169 698 €
Prix par m²
5 627,08 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
516 970 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
DRA - Redevelopment Area
Stationnement
62 places (67,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
1,500 sq. ft. former Dominoe's Pizza store. 25' frontage by 60" deep. PRICE REDUCED TO $3.700 PER MONTH PLUS ONLY UTILITIES. CAM and TAXES included in rent!
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1,500 sq. ft. former Dominoe's Pizza store. 25' frontage by 60" deep. PRICE REDUCED TO $3.700 PER MONTH PLUS ONLY UTILITIES. CAM and TAXES included in rent!
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-02500-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 1 176 763 € |
| Évaluation du terrain | 300 193 € | Évaluation totale | 1 476 956 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-02500-0000-00001
Évaluation du terrain
300 193 €
Évaluation des aménagements
1 176 763 €
Évaluation totale
1 476 956 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
James Coscia, CPA
94 Wanaque Ave
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