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94 W Cochran St Industriel/Logistique | 641 m² | 2 067 312 € | À vendre | Simi Valley, CA 93065
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Informations principales sur l'investissement
- 100% HVAC climate-controlled environment throughout both office and warehouse sections.
- Floor plan provides a professional glass-lined office area, a lobby, a conference room, a dedicated break room, and two multi-stall restrooms
- Positioned right off the 118 Freeway at Madera Road, ensuring swift transit links across Ventura County, and the San Fernando Valley
- 400 Amps of power (277/480V) and robust HVAC capacity capable of cooling the entire footprint, including the warehouse area.
- Features a large ground-level roll-up loading door, energy-efficient new LED lighting, and an approximate 16-foot clear height.
- Located in a professionally managed campus featuring excellent parking, strict CC&Rs, and an attractive, corporate-image landscape design.
Résumé analytique
The unit features a modern configuration mixing professional perimeter glass-lined offices with functional, open industrial space. A clean, bright warehouse area benefits from a large ground-level loading door, new LED fixtures, and 400-amp power capacity. Notably, multiple rooftop HVAC units allow for full-building climate control—cooling both the office and the warehouse space.
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1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
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| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 579-0-160-125 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 579-0-160-125 |
Description
Discover a functional, move-in ready ±6,900 SF industrial condominium located at 94 W. Cochran Street, Unit B. Situated within the highly regarded Simi Valley Business Center, this concrete tilt-up facility offers a well-balanced layout tailored for light manufacturing, warehousing, corporate R&D, or creative flex use.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 94-B | 641 m² | Industriel/Logistique | 2 067 312 € (3 224,98 €/m²) | - |
Lot 94-B
| Surface du lot |
| 641 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 2 067 312 € (3 224,98 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 94-B
| Surface du lot | 641 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 067 312 € (3 224,98 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 579-0-160-125 |
| Description | |
| Discover a functional, move-in ready ±6,900 SF industrial condominium located at 94 W. Cochran Street, Unit B. Situated within the highly regarded Simi Valley Business Center, this concrete tilt-up facility offers a well-balanced layout tailored for light manufacturing, warehousing, corporate R&D, or creative flex use.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 028 m² | Surface type par étage | 643 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | L1SP - R&D industrielle | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 028 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 643 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | L1SP - R&D industrielle |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Vidéos
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Présenté par
94 W Cochran St
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