94 St Saint-Louis
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94 St Saint-Louis Local commercial 913 m² 100 % Loué À vendre Saint-eustache, QC J7R 1X7 1 685 984 € (1 847,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantit une forte demande locative.
- Propriété bien entretenue.
- Cette propriété diversifiée constitue une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Vieux Saint-Eustache *** Ce sixplex mixte, composé de 6 logements résidentiels et d'un espace commercial, génère un revenu annuel de 176 268$, offrant une rentabilité intéressante. Le bâtiment comprend : 1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 3 x 5 ½, et un espace commercial occupé par Le Baril à Volonté, une entreprise dynamique spécialisée dans la vente de produits locaux. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantit une forte demande locative. Cette propriété diversifiée constitue une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
913 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 685 984 €
Prix par m²
1 847,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
1-C-61
Stationnement
5 places (5,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
RE/MAX Performance Inc
94 St Saint-Louis
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