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94 Rue Victor Hugo 137–2 205 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine
Informations principales
- Proche métro ligne 7
- Quartier dynamique
- Immeuble sécurisé 24h/24
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 936 € /an 494,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 918 € /an 159,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 504 € /an 625,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 472 € /an 289,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 234 € /an 269,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B B0.1 | 424 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 29/06/2026 |
| RDC – C C0.1 | 404 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A 1.2 | 137 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B B1 | 536 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois | Bureau | - | 29/06/2026 |
| 2e étage, bureau A A 2.2 | 225 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B 2.1 | 248 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B 2.2 | 231 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B B0.1
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 29/06/2026 |
RDC – C C0.1
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 64 640 € HT-HC/an 5 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A 1.2
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B B1
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 85 760 € HT-HC/an 7 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 29/06/2026 |
2e étage, bureau A A 2.2
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B 2.1
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 39 680 € HT-HC/an 3 307 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B 2.2
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B B0.1
| Surface | 424 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 29/06/2026 |
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 936 € /an 494,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC – C C0.1
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 656 € /an 471,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau A 1.2
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 918 € /an 159,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
1er étage, bureau B B1
| Surface | 536 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 29/06/2026 |
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 7 504 € /an 625,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau A A 2.2
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 150 € /an 262,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau B 2.1
| Surface | 248 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 472 € /an 289,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
2e étage, bureau B 2.2
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’une rénovation récente et d’une configuration traversante qui assure une luminosité optimale. Il est climatisé et dispose d’un faux plafond pour un confort acoustique et esthétique. L’accès est sécurisé 24h/24 et 7j/7, et des emplacements de stationnement privatifs sont disponibles pour faciliter vos déplacements. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 234 € /an 269,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Climatisation
Aperçu du bien
L’immeuble se situe à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Pierre et Marie Curie » et du RER C, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec des portails automatisés et une surveillance permanente. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des zones végétalisées et un éclairage soigné. Le bâtiment offre des prestations modernes, incluant des parkings privatifs, une structure robuste en béton et des finitions de qualité pour les parties communes. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à quelques minutes à pied.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
94 Rue Victor Hugo
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