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94 Rue Saint-Lazare Bureau 158 m² À vendre 75009 Paris 1 100 000 € (6 962,02 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans un immeuble ancien sur cour, récemment rénové et idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux rénovés.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 3 salles de réunion,1 cuisine aménagée et sanitaires
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Gardiennage
- Digicode
- Possibilité de garder le mobilier (locaux équipés pour 28 à 30 postes)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1914
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
6 962,02 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface type par étage
1 051 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,19 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 145m² au 2ème étage, en parquet moulures cheminées, avec balcon. Le propriétaire va installer la climatisation. La surface est composée de : 1 accueil 3 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour 1 salle de réunion 1 cuisine 2 sanitaires Prestations : FIBRE / PARQUET - MOULURES - CHEMINEES / ASCENSEUR / LUMINEUX. CONACTEZ EDOUARD CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36
- 5e étage
- 75 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
- 5e étage
- 114 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 134 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 114 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 75 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
| 5e étage | 114 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 114 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
5e étage
| Surface |
| 114 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
-
| Surface | 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 114 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 145m² au 2ème étage, en parquet moulures cheminées, avec balcon. Le propriétaire va installer la climatisation. La surface est composée de : 1 accueil 3 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour 1 salle de réunion 1 cuisine 2 sanitaires Prestations : FIBRE / PARQUET - MOULURES - CHEMINEES / ASCENSEUR / LUMINEUX. CONACTEZ EDOUARD CHEMOUNY au O6. 48. 18. 63. 36
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