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94 Old Beaverdam Creek Rd Local commercial | 116–1 045 m² | À louer | Woodfin, NC 28804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible to I-26
- Warm shell
- Fast-Growing Commercial Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 116 – 395 m² | 3,35 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 277,90 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 109 726 € /an 9 144 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 255 m² | 3,35 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 277,90 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 70 999 € /an 5 917 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 395 m² | 3,35 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 277,90 € /m²/an 23,16 € /m²/mois 109 726 € /an 9 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! This end-unit is located in Woodfin's rapidly growing Community Shopping District, which allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,88 mètres
- End Unit
- Fast-growing area
- Close to popular shops and restaurants
- Warm Shell
1er étage, bureau 102
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! Located in Woodfin's fast-growing Community Shopping District, this space allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,88 mètres
1er étage, bureau 103
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! This versatile space can be leased as a single unit or divided into 2-3 smaller units. Located in Woodfin's fast-growing Community Shopping District, this space allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,88 mètres
- Visible to I-26
- Visible to I-26
- New Construction
- Fast-growing area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Appalachian Spine
- Santé et assistance sociale
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- Willow Creek Hearth & Leisure
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Appalachian Spine | Santé et assistance sociale | - | - |
| Willow Creek Hearth & Leisure | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 092 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
First-generation retail with high visibility from I-26, immediately available! Located in Woodfin's fast-growing Community Shopping District, this space allows for a diverse range of businesses. Completed in Winter 2024, the space is in warm shell condition, featuring plumbing for restrooms and optional natural gas access. Conveniently located in a busy commercial area, moments to shopping and restaurants in Reynolds Village and North Asheville. Less than 10 minutes to Downtown Asheville and Downtown Weaverville. Be the first to make this space your own!
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
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94 Old Beaverdam Creek Rd
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