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94 Guernsey St Immeuble residentiel 7 lots 10 332 720 € (1 476 103 €/Lot) Taux de capitalisation 5,03 % Brooklyn, NY 11222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new construction
- Modern design
- Fully occupied
- Incredible location near McCarren Park, mass transit, and the best restaurants and shopping
Résumé analytique
Stephen P. Wald Real Estate Associates, Inc. has been exclusively retained to represent the sale of 94 Guernsey Street, Greenpoint, Brooklyn, which is an elevator building comprised of 6 residential units and one art gallery. This building is brand new construction, fully sprinklered, ADA compliant, and fully occupied. Beautiful EIFS façade with floor-to-ceiling tilt-and-turn windows. Modern design and layouts with condo finishes. Located within 2 blocks of the G train and half a block from McCarren Park on arguably the best block in Greenpoint.
More photos and videos available at www.94guernsey.com.
More photos and videos available at www.94guernsey.com.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Grill
- Avec jardin
- Interphone
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Grill
- Recyclage
- Sans tabac
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 1+1 | 2 | - | 67 |
| 2+2 | 2 | - | 88 |
| 3+2.5 | 1 | - | 148 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02644-0060 | Évaluation totale | 590 902 € |
| Évaluation du terrain | 129 030 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 461 873 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02644-0060
Évaluation du terrain
129 030 €
Évaluation des aménagements
461 873 €
Évaluation totale
590 902 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
94 Guernsey St
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