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94 Greenwich Ave Immeuble residentiel 3 lots 4 187 878 € (1 395 959 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % New York, NY 10011
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to own a beautiful mixed-use townhouse in the highly desirable West Village. 94 Greenwich Avenue offers multiple layout options spanning approximately 2,375 square feet across three levels
Full basement with a half bath with yard access
Ground-floor retail space Designed in part by acclaimed architect Steven Holl offers an open layout, a large office area, a spacious half bath, and access to outdoor space
Second level featuring a generous kitchen, 3/4 bath, laundry area, and a large open living/dining space
Third level offering a wide open floor plan and a full bath
Each floor can be used independently or rented separately, providing excellent income potential and flexibility.
Perfectly positioned between West 12th Street and Jane Street, 94 Greenwich Avenue is surrounded by some of the West Village's most beloved boutiques, cafés, and restaurants. With easy access to nearby transportation and the vibrant cultural fabric of downtown Manhattan, this is a unique offering in one of New York's most coveted neighborhoods.
Call for a private tour.
Full basement with a half bath with yard access
Ground-floor retail space Designed in part by acclaimed architect Steven Holl offers an open layout, a large office area, a spacious half bath, and access to outdoor space
Second level featuring a generous kitchen, 3/4 bath, laundry area, and a large open living/dining space
Third level offering a wide open floor plan and a full bath
Each floor can be used independently or rented separately, providing excellent income potential and flexibility.
Perfectly positioned between West 12th Street and Jane Street, 94 Greenwich Avenue is surrounded by some of the West Village's most beloved boutiques, cafés, and restaurants. With easy access to nearby transportation and the vibrant cultural fabric of downtown Manhattan, this is a unique offering in one of New York's most coveted neighborhoods.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+4 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0617-0028 | Évaluation totale | 111 897 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 224 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 77 673 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0617-0028
Évaluation du terrain
34 224 € (2025)
Évaluation des aménagements
77 673 € (2025)
Évaluation totale
111 897 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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