94 E 39th Ave
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94 E 39th Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 743 401 € (435 850 €/Lot) Taux de capitalisation 3,44 % San Mateo, CA 94403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated Units (2024)
- Corner Lot | Quiet Location in a Great Neighborhood
- Updated Electrical and Appliances
- His and Hers Closets
- Quartz Countertops
- Soft-Close Cabinets
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
94 East 39th Avenue is beautifully updated four (4) unit multifamily asset in a prime San Mateo location, ideal for investors or owner-users. Located in the quiet San Mateo Village neighborhood just five (5) blocks from Hillsdale Shopping Center, the property features four spacious 1-Bedroom/1-Bath units (~630 sqft), all tastefully renovated with quartz countertops, updated appliances, modern flooring, and upgraded electrical. His-and-hers closets and individual water heaters add comfort, ample hot water and convenience for the tenants.
Situated on a 6,101 square foot lot, the building includes four (4) covered carport, a bonus side yard with potential for added parking or storage, and an on-site laundry room with owned washer/dryer machines for additional income.
Tenants enjoy proximity to Hillsdale Mall, Trader Joe’s, Whole Foods, and multiple public parks. The property provides easy access and is a short walk to El Camino Real, Hwy 92, Hwy 101, and Caltrain. Current annual income exceeds $113,000/year with an in place 3.41% cap rate and 18.12 GRM. A strong rental location with upside potential in a desirable mid-Peninsula submarket.
Situated on a 6,101 square foot lot, the building includes four (4) covered carport, a bonus side yard with potential for added parking or storage, and an on-site laundry room with owned washer/dryer machines for additional income.
Tenants enjoy proximity to Hillsdale Mall, Trader Joe’s, Whole Foods, and multiple public parks. The property provides easy access and is a short walk to El Camino Real, Hwy 92, Hwy 101, and Caltrain. Current annual income exceeds $113,000/year with an in place 3.41% cap rate and 18.12 GRM. A strong rental location with upside potential in a desirable mid-Peninsula submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 743 401 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 435 850 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,44 % | Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | MF - Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 743 401 € |
| Prix par lot | 435 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.2 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 234 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | MF - Multifamily Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 979 € | 59 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-072-010 | Évaluation totale | 543 040 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 287 766 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 255 275 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-072-010
Évaluation du terrain
287 766 € (2025)
Évaluation des aménagements
255 275 € (2025)
Évaluation totale
543 040 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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