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94 Demars Blvd Local commercial | 232–6 842 m² | À louer | Tupper Lake, NY 12986
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Informations principales
- Save-A-Lot and Kinney Drug Anchored Shopping Center
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 061 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 858 – 3 252 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ideal for fast food, salon or liquor store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
Inline former 3,200 SF liquor store available. Located right next door to a very successful Kinney Pharmacy and Save-a-lot grocery store.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Located on the endcap of super-market, anchored by Kenny Drugs and Kenny Drugs.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
High traffic street. Shopping center is anchored by Save a Lot and Kinney Drugs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 842 m² | Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Demars Blvd & Pleasant |
| Surface commerciale utile | 6 842 m² |
| Espace total disponible | 6 842 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 842 m² |
| Surface totale du terrain | 3,95 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Rues transversales | Demars Blvd & Pleasant |
À propos du bien
Opportunité commerciale dans les Adirondacks * Centre commercial d'épicerie et de pharmacie florissant * Ancré par Save-A-Lot et Kinney Drugs * Modernisation récente de la façade * Colocataires dynamiques * Fort trafic touristique en hiver et en été* à moins d'une heure de Saranac Lake, Lake Placid, Long Lake, Blue Mountain Lake, Canton, Potsdam et Malone * à une heure et demie de Plattsburgh et de certaines parties du sud du Canada Les détaillants voisins incluent Dollar General, Family Dollar, Aubuchon Hardware, True Value, Rite Aid, Fashion Kraze, McDonald's, Jreck Subs, Stewart's et bien d'autres. Tupper Lake abrite également le Wild Center, un musée-attraction scientifique de 31 acres proposant des expositions intérieures et extérieures, des cinémas proposant des films en haute définition, de nombreuses activités pratiques et des centaines d'animaux vivants, tels que des truites indigènes rares, des porcs-épics, des fauconniers et de nombreux autres habitants des bois et des eaux souvent difficiles à voir. Centre commercial ancré Save-A-Lot//Kinney Drugs
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
94 Demars Blvd
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