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Canal Loft Hotel 94 Canal St Services hôteliers 51 chambres 15 504 840 € (304 016 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,18 % New York, NY 10002
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Chinatown location, one block from the Manhattan Bridge and a 10-minute walk to Essex Crossing
- NNN lease to an experienced operator, backed by a full personal guarantee
- The Canal Street corridor in the Lower East Side (LES) is undergoing gentrification, with Chinatown becoming increasingly vibrant
Résumé analytique
Canal Loft Hotel, an economy hotel in a prime Chinatown location, is being offered for sale. The offering includes the hotel portion with 51 keys, situated at the intersection of Canal Street and Eldridge Street.
The building features ground-floor retail, with residential units above the fourth floor. These components are held under separate ownership. The entire property was completed and placed into service in 2018.
In 2022, the hotel entered into a new NNN lease with its current tenant. The lease has approximately five years remaining, with an annual net rent of $1,112,400 currently and 3% escalation. The tenant holds a five-year renewal option with 3% annual rent escalations. The tenant provides a full personal guarantee covering entire lease term.
The building features ground-floor retail, with residential units above the fourth floor. These components are held under separate ownership. The entire property was completed and placed into service in 2018.
In 2022, the hotel entered into a new NNN lease with its current tenant. The lease has approximately five years remaining, with an annual net rent of $1,112,400 currently and 3% escalation. The tenant holds a five-year renewal option with 3% annual rent escalations. The tenant provides a full personal guarantee covering entire lease term.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 504 840 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 304 016 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 757 m² |
| Taux de capitalisation | 6,18 % | Nb de chambres | 51 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 12 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C61G - districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location | ||
| Prix | 15 504 840 € |
| Prix par chambre | 304 016 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 757 m² |
| Nb de chambres | 51 |
| Nb d’étages | 12 |
| Année de construction | 2018 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C61G - districts permit a wide range of high-bulk commercial uses requiring a central ¬location |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 51 | 315,27 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0292-1103 | Évaluation des aménagements | 96 100 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 36 584 € (2026) | Évaluation totale | 132 684 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0292-1103
Évaluation du terrain
36 584 € (2026)
Évaluation des aménagements
96 100 € (2026)
Évaluation totale
132 684 € (2026)
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Présenté par
Canal Loft Hotel | 94 Canal St
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