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94 Bridgeport Rd E Bureau | 604–1 273 m² | À louer | Waterloo, ON N2J 2J9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 604 – 1 273 m² | 1-10 Ans | 86,59 € /m²/an 7,22 € /m²/mois 110 251 € /an 9 188 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
DEMISABLE TO UNIT 2ND FLOOR FOR 6,499 SF. 13,705 square feet of prime office space available at Bridgeport Plaza, perfectly situated in a bustling urban municipality. With the University of Waterloo and Wilfried Laurier University just moments away, and convenient access to essential amenities like Walmart, Sobeys, and Subway within the plaza, this move-in ready office space offers unmatched convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 110 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- barBURRITO
- Autres commerces
- 428
- International
- Moores
- Vêtements pour hommes
- 108
- National
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- Sobeys
- Supermarché
- 413
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 548
- International
- Your Dollar Store With More
- Magasin à prix unique/Friperie
- 154
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| barBURRITO | Autres commerces | 428 | International |
| Moores | Vêtements pour hommes | 108 | National |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| Sobeys | Supermarché | 413 | National |
| Walmart | Grand magasin | 548 | International |
| Your Dollar Store With More | Magasin à prix unique/Friperie | 154 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 273 m² | Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Min. Divisible | 604 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 18 684 m² |
| Espace total disponible | 1 273 m² |
| Min. Divisible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 684 m² |
| Surface totale du terrain | 4,81 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
94 Bridgeport Rd E
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