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Belknap Marketplace 94-96 Daniel Webster Hwy Espace disponible | 327–1 855 m² | Belmont, NH 03220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre de 250 000 pieds carrés comprend deux entrées signalisées offrant une excellente visibilité et accueillant en moyenne 20 000 véhicules par jour.
- Les autres locataires de Belknap Marketplace incluent Planet Fitness, Big Lots, US Cellular, Clear Choice MD, JoAnn's Fabric, Verizon Wireless et Supercuts
- Votre entreprise pourrait figurer sur notre tout nouveau panneau de lecture LED électronique !
- Situé sur la très fréquentée Route 3 à côté du lac Winnisquam, le Belknap Marketplace est un centre commercial intérieur et extérieur bien ancré chez Shaw.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A2A | 751 m² | 3,96 mètres | Négociable | 92,83 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 69 725 € /an 5 810 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B14 | 327 m² | - | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 75 848 € /an 6 321 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B5 | 777 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12 Old State Rd - 1er étage – Bureau A2A
Located on busy Route 3 next to Lake Winnisquam, the Belknap Marketplace is a Shaw’s anchored indoor and outdoor shopping center. The 250,000 square foot center features two signalized entrances with excellent visibility and an average of 20,000 vehicles passing by each day.. This unit is 8,085 sf of retail space. Former Joann Fabrics space. 13" ceilings with TONS of parking. Use of electronic reader board for advertising and specials.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,96 mètres
96 Daniel Webster Hwy - 1er étage – Bureau B14
3,518 sf of medical space in excellent condition. The space offers a large and ample reception area, 6 exam rooms, 1 x-ray room, 2 storage / supply closets, nurse's station, procedure room, check-in / check-out workstations and a utility room with a washer/dryer hookup. This would be perfect for an existing medical group looking for a new spot that has TONS of parking available for patients / guests. This unit has direct access from the outside with handicapped accessible access and it also has an entrance from the interior mall. The location in on Route 3 in Belmont near the Laconia line. Marketplace has two signalized entrances and tons of visibility. Please see this link for a 3D Tour of the space. https://hommati.tours/tour/2410981
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Medical build-out
- Handicapped Access
- Lots of Parking
96 Daniel Webster Hwy - 1er étage – Bureau B5
Large retail space next to Shaw's supermarkets with tons of foot traffic. Space has 8,359 sf and faces Daniel Webster Highway. The unit has great visibility from the road and the opportunity for a prominent sign. Link to 3D Tour: https://www.hommati.com/3DTour-AerialVideo/unbranded/Belknap-Mall-Plaza-Belmont-Nh-03220-Belmont-Nh-03220--HPI53829139
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- À côté de Shaw's
- Trafic piétonnier
- Excellente visibilité
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 531
- National
- Miracle-Ear
- Santé
- 2 352
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 075
- International
- Shaw's Supermarket
- Supermarché
- 164
- Régional
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 795
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 785
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 531 | National |
| Miracle-Ear | Santé | 2 352 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 075 | International |
| Shaw's Supermarket | Supermarché | 164 | Régional |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 795 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 785 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 855 m² | Façade | 357,23 m le Daniel Webster Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 832 m² |
| Stationnement | 1085 places | Surface totale du terrain | 8,04 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 855 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1085 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 357,23 m le Daniel Webster Hwy |
| Surface commerciale utile | 19 832 m² |
| Surface totale du terrain | 8,04 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une excellente opportunité de vente au détail dans un emplacement de choix dans la région des lacs du New Hampshire. Situé sur la très fréquentée Route 3 à côté du lac Winnisquam, le Belknap Marketplace est un centre commercial intérieur et extérieur ancré par Shaw. Le centre de 250 000 pieds carrés comprend deux entrées signalisées offrant une excellente visibilité et accueillant en moyenne 20 000 véhicules par jour. Il ne reste que quelques unités ! Les unités disponibles varient de 1 021 pieds carrés à 8 359 pieds carrés. Votre entreprise pourrait figurer sur notre tout nouveau panneau de lecture électronique à LED ! Parmi les autres locataires de Belknap Marketplace figurent Planet Fitness, Big Lots, US Cellular, Clear Choice MD, JoAnn's Fabric, Verizon Wireless, Supercuts, Boot Town et Club Piklbal ! et Miracle Ear. Le Belknap Marketplace a été acheté début 2022 et a fait l'objet de nombreuses mises à niveau et améliorations. Un nouveau terrain de stationnement asphalté, de nouveaux pylônes et une nouvelle signalisation, un nouvel aménagement paysager, des mises à jour de façades et bien d'autres choses encore sont à venir récemment. Nous nous engageons à remplir le Belknap Marketplace de locataires de qualité et à en faire une destination pour les habitants et les nombreux touristes qui visitent la région toute l'année. Montez au rez-de-chaussée pour réserver votre place avant qu'ils ne soient tous partis !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Belknap Marketplace | 94-96 Daniel Webster Hwy
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