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94-303 Farrington Hwy Local commercial 1 933 m² À vendre Waipahu, HI 96797 5 013 210 € (2 594,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade principale sur la Farrington Hwy
- Hauteur libre de 24 pieds au deuxième étage
- Bâtiment indépendant simple et rarement disponible
- Mezzanine en acier de construction renforcée avec sol en béton
- Grand parking et aire de chargement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété se compose d'un terrain de 18 938 pieds carrés en fief simple avec un bâtiment de vente au détail, de bureaux et d'entrepôts de deux étages. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme salle d'exposition de meubles et est desservi par une grande porte enroulable de 12 pieds sur 14 pieds, une double porte d'entrée vitrée large et de grandes baies vitrées entourant la majeure partie du bâtiment. Avec plus de 100 pieds linéaires de façade sur la rue le long de l'autoroute Farrington, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité. Le deuxième étage est à la fois une salle d'exposition et un espace de rangement en grand cube soutenu par un sol en béton et un support robuste en acier. On y accède par une cage d'escalier et un système de téléphérique, et il y a de la place pour un monte-charge au rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage. Il s'agit d'une opportunité rare avec un deuxième étage entièrement fonctionnel.
La propriété est située dans l'enceinte de la zone influencée par le transport en commun (TIZ) de Farrington/Leoku avec un zonage allant jusqu'au BMX-3 qui permet une utilisation résidentielle mixte pour de futurs développements avec une hauteur limite de 60 pieds.
La propriété est située dans l'enceinte de la zone influencée par le transport en commun (TIZ) de Farrington/Leoku avec un zonage allant jusqu'au BMX-3 qui permet une utilisation résidentielle mixte pour de futurs développements avec une hauteur limite de 60 pieds.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 933 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 013 210 €
Prix par m²
2 594,07 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BMX-3 - BMX-3 (usage mixte professionnel)
Stationnement
14 places (7,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
175 m sur Farrington Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-9-4-049-058-0000 | Évaluation des aménagements | 1 444 741 € |
| Évaluation du terrain | 1 692 810 € | Évaluation totale | 3 137 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-9-4-049-058-0000
Évaluation du terrain
1 692 810 €
Évaluation des aménagements
1 444 741 €
Évaluation totale
3 137 551 €
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Présenté par
94-303 Farrington Hwy
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