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94-246 Aniani Pl Immeuble residentiel 8 lots 1 994 583 € (249 323 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Waipahu, HI 96797
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing and unbelievable 8% CAP rate which is unheard of on Oahu! Owner did all the hard work so you can take over a turn key operation. All 8 units have been completely renovated, all units rewired from the meter, new rough in plumbing, new supply lines, descaled sewer line, exterior paint, new fuses including GFCI circuit breakers, new outlets, switches, and light fixtures, rebuilt stairs and rails. You can pay 40%-60% more for a similar building in town but the rents are not proportionally higher so it is a no brainer that there is value in Waipahu!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 994 583 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 249 323 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation moyenne | 87% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 1 994 583 € |
| Prix par lot | 249 323 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
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Très praticable à pied (72)
1 sur 37
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