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94-246 Aniani Pl Immeuble residentiel 8 lots 2 022 190 € (252 774 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Waipahu, HI 96797
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Résumé analytique
Amazing and unbelievable 8% CAP rate which is unheard of on Oahu! Owner did all the hard work so you can take over a turn key operation. All 8 units have been completely renovated, all units rewired from the meter, new rough in plumbing, new supply lines, descaled sewer line, exterior paint, new fuses including GFCI circuit breakers, new outlets, switches, and light fixtures, rebuilt stairs and rails. You can pay 40%-60% more for a similar building in town but the rents are not proportionally higher so it is a no brainer that there is value in Waipahu!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 022 190 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 252 774 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation moyenne | 87% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | A-2 - General Agricultural | ||
| Prix | 2 022 190 € |
| Prix par lot | 252 774 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1965 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-2 - General Agricultural |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-9-4-025-027-0000 | Évaluation des aménagements | 302 522 € |
| Évaluation du terrain | 906 531 € | Évaluation totale | 1 209 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-9-4-025-027-0000
Évaluation du terrain
906 531 €
Évaluation des aménagements
302 522 €
Évaluation totale
1 209 053 €
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
94-246 Aniani Pl
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