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Roulston House 94-126 9th St Bureau 20 847 m² 96 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Brooklyn, NY 11215 108 834 997 € (5 220,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A state-of-the-art creative campus boasting spectacular views of Brooklyn and Manhattan.
- Conveniently located near Brooklyn Heights, Park Slope, Carroll Gardens, Sunset Park, Redhook, Downtown Brooklyn, and more.
- Located just minutes' walk from several convenient subway lines, including the R, N, D, F, and G, the campus offers easy access from all parts of the
- Situated within walking proximity to the B37, B103, B61, B63, and B57 bus lines.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a state-of-the-art creative campus at 94 9th Street, offering dramatic cityscape views in the heart of Brooklyn. Located in Gowanus, one of New York City’s most vibrant and artistic neighborhoods, this property is surrounded by a dynamic mix of innovation, culture, and community. Gowanus has quickly become a hub for creativity and technology, home to some of the city’s most exciting startups, makers, and visionaries.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
20 847 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1925/2020
Prix
108 834 997 €
Prix par m²
5 220,54 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
6 503 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,20
Surface du lot
0,65 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M2-1 - Commercial/industriel
Stationnement
50 places (2,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Trains de banlieue
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Roulston House propose des espaces de bureau privés et élégants, entièrement aménagés et prêts à accueillir votre activité.
La Roulston House propose des espaces de bureau privés et boutique, entièrement aménagés et prêts à emménager.
La Roulston House propose des espaces de bureau privés et élégants, entièrement aménagés et prêts à accueillir votre activité.
La Roulston House propose des espaces de bureau privés et élégants, entièrement aménagés et prêts à accueillir votre activité.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 206 | 399 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 | 106 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 212 | 65 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 224 | 251 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 256 | 38 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 206
| Surface |
| 399 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface |
| 106 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 212
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 224
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 256
| Surface |
| 38 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 206
| Surface | 399 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 106 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 38 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
109 865
1 017 752
2 690 942
2024 Population
103 195
984 198
2 561 291
Croissance démographique 20–24
-6,1 %
-3,3 %
-4,8 %
2020 foyers
47 138
393 068
1 071 197
2024 foyers
43 476
379 172
1 017 338
Croissance des foyers 20–24
-7,8 %
-3,5 %
-5,0 %
Âge moyen
38
37
38
Revenu médian du foyer
126 864 $
85 040 $
80 867 $
Employés de jour
39 539
552 890
1 320 246
Total des entreprises
6 112
56 578
141 536
Diplôme universitaire et supérieur
65 %
47 %
46 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01007-0029 | Évaluation des aménagements | 10 159 529 € |
| Évaluation du terrain | 2 694 450 € | Évaluation totale | 12 853 979 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01007-0029
Évaluation du terrain
2 694 450 €
Évaluation des aménagements
10 159 529 €
Évaluation totale
12 853 979 €
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