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Silverdale Building 9399 Ridgetop Blvd NW Bureaux/Médical | 316 m² | À louer | Silverdale, WA 98383
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Lots of natural lighting
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 316 m² | 3-5 Ans | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 83 416 € /an 6 951 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Fully built out health care/clinic space located on busy corner in Silverdale close to Costco, Kitsap Mall, Medical Facilities, and other amenities. Includes 6 private offices, 5 exam rooms, x-ray room, conference room, kitchenette, 2 open workspaces with storage, 2 restrooms, large reception area with lobby, and multiple waiting areas. Very versatile for any type of health care clinic or other client/patient service. Neighboring tenant interested in sublet of a few offices/exam room. Move-in ready. On-site parking lot with plenty of spaces available. Request compensation in LOI. Term is negotiable!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- City views
- Premium fit out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Physioworks
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Situé dans l'un des corridors commerciaux et médicaux les plus dynamiques de Silverdale, cette suite de soins de santé entièrement aménagée offre une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs à la recherche d'un espace clinique clé en main à proximité des meilleurs équipements de la région. Placé à un carrefour très fréquenté, près de Costco, Kitsap Mall, des établissements médicaux établis et de nombreux services de vente au détail, le bien offre à la fois visibilité et commodité pour les pratiques orientées vers les patients. La suite présente un agencement soigneusement conçu, idéal pour une large gamme de spécialités médicales ou de bien-être. L'intérieur comprend six bureaux privés, cinq salles d'examen, une salle dédiée aux radiographies, une grande salle de conférence, une kitchenette, deux espaces de travail ouverts avec rangements intégrés, et deux toilettes. Un grand bureau d'accueil avec un vaste hall et plusieurs zones d'attente favorise un flux fluide des patients et une expérience d'arrivée confortable. Cette configuration flexible permet aux locataires entrants de fonctionner efficacement dès le premier jour tout en adaptant l'espace à des flux de travail cliniques spécifiques. Le parking sur place offre une capacité suffisante pour les véhicules, garantissant un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Le quartier commercial environnant est l'une des principales destinations de vente au détail et de soins de santé du comté de Kitsap, attirant un trafic quotidien constant et renforçant la valeur stratégique à long terme du site. Un locataire voisin a exprimé son intérêt pour sous-louer quelques bureaux ou salles d'examen, offrant des opportunités potentielles de partage des coûts pour l'utilisateur approprié. Avec des améliorations prêtes à l'emploi, une proximité avec les moteurs de demande régionaux et des conditions de bail négociables, cet espace constitue une solution attrayante pour les prestataires de soins de santé, les cliniques spécialisées et autres services axés sur les patients. La rémunération peut être abordée dans la lettre d'intention (LOI), offrant une flexibilité pour les courtiers et les parties représentées.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
K Properties NW
Silverdale Building | 9399 Ridgetop Blvd NW
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