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The 9400 Building 9394 W Dodge Rd Bureau | 139–7 061 m² | À louer | Omaha, NE 68114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment récemment rénové.
- Le 9394 Dodge offre un excellent accès aux trajets domicile-travail vers l'I-680 et West Dodge Road.
- Tenants enjoy proximity to Westroads Mall, top restaurants, and retailers, with 273,597 residents and $3.4 billion in spending within 5 miles.
- Situé à seulement 20 minutes du centre-ville d'Omaha et entouré de restaurants populaires, de boutiques et de lieux de divertissement.
- À cinq minutes au nord de l'aéroport de Millard et à 25 minutes de l'aérodrome d'Eppley.
- Positioned in Omaha’s thriving Central West Dodge submarket, near top employers and institutions, in a city known for growth and economic stability.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent.
This first-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent.
This second-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent.
This third-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau Lower Level | 139 – 604 m² | Négociable | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 155 999 € /an 13 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau First Floor | 372 – 557 m² | Négociable | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 144 000 € /an 12 000 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau Second Floor | 1 951 m² | Négociable | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 503 998 € /an 42 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Third Floor | 3 948 m² | Négociable | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 1 019 997 € /an 85 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface |
| 139 – 604 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 155 999 € /an 13 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau First Floor
| Surface |
| 372 – 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 144 000 € /an 12 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Second Floor
| Surface |
| 1 951 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 503 998 € /an 42 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Third Floor
| Surface |
| 3 948 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 1 019 997 € /an 85 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau Lower Level
| Surface | 139 – 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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1er étage, bureau First Floor
| Surface | 372 – 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This first-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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2e étage, bureau Second Floor
| Surface | 1 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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3e étage, bureau Third Floor
| Surface | 3 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This third-floor suite offers a central, highly visible location with newly improved spaces and common areas, large floor plates, covered parking, monument and building signage opportunities, and full systems backup capability via an on-site generator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent.
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APERÇU DU BIEN
• Emplacement central • Très visible • Espaces communs et espaces communs récemment améliorés • Grandes plaques de sol • Capacité de signalisation des bâtiments et des monuments • Générateur sur site fournissant la capacité de sauvegarde de tous les systèmes
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2011
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
12 322 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 291 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
279 places de stationnement extérieur
150 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- Eggers Executive Search
- Cabinet de recrutement de haut niveau spécialisé dans le secteur des services financiers.
- Maids International Inc
- Entreprise de services de nettoyage professionnels fondée en 1979 desservant plus de 90 grandes villes.
- USI
- Société nationale de courtage et de conseil en assurance basée à Valhalla, dans l'État de New York, fondée en 1994.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| First Interstate Bank | Société de financement | 7 min. à pied |
| Club Pilates | Fitness | 12 min. à pied |
| Jcpenney | Grand magasin | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
86 chambres
3 min en voiture
|
| AmericInn |
120 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
300 chambres
5 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
102 chambres
6 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Connor Lund, Senior Associate, Office Specialist
Connor Lund a rejoint Cushman & Wakefield/The Lund Company en 2016 en tant qu'associé, où il se spécialise dans la vente et la location d'investissements de bureaux pour les propriétaires et les promoteurs de la région métropolitaine d'Omaha. Avant de rejoindre l'entreprise, Connor a notamment travaillé pendant trois ans au siège social de Cushman & Wakefield à Chicago, dans l'Illinois, où il a participé aux efforts de location de bureaux de banlieue de plus de 5 millions de pieds carrés. Connor a également participé à l'acquisition de plus de 250 millions de dollars d'un produit de bureaux de banlieue pour une grande société de placement immobilier (REIT).
Il est également vendeur immobilier agréé au Nebraska et en Illinois.
Il est également vendeur immobilier agréé au Nebraska et en Illinois.
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