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Lux Salon Suites 939 S Highway 89 Local commercial | 12–98 m² | À louer | Logan, UT 84321
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 – 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage | 12 – 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage | 12 – 33 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
This is a Salon Suite business. It is perfect for people who would like to operate their business in a smaller, more affordable retail location. Professionals who provide services for hair, nails, skin care, massage, esthetics, tattoo, and other services find this type of location ideal. The pricing is based on the size of the space. The smallest space can be leased at $169 per week. This price includes all of the typical rental costs such as, utilities, internet, cleaning of the common areas, property taxes, snow removal, insurance, etc. We prefer short term contracts. If things don't work out for you at LUX, thirty days notice is sufficient to end your lease contract. This new building is located at a very convenient and well travelled location on the main road in Logan. Please reach out if you would like to tour the space and learn more.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hyde Park
2e étage
Private suites available with 24 hour access. This is a Salon Suite business. It is perfect for people who would like to operate their business in a smaller, more affordable retail location. Professionals who provide services for hair, nails, skin care, massage, esthetics, tattoo, and other services find this type of location ideal. The pricing is based on the size of the space. The smallest space can be leased at $169 per week. This price includes all of the typical rental costs such as, utilities, internet, cleaning of the common areas, property taxes, snow removal, insurance, etc. We prefer short term contracts. If things don't work out for you at LUX, thirty days notice is sufficient to end your lease contract. This new building is located at a very convenient and well travelled location on the main road in Logan. Please reach out if you would like to tour the space and learn more.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hyde Park
2e étage
Private suites available with 24 hour access. Perfect for hair, makeup, skincare, esthetics, nails, tattoo, massage therapy, etc uses. Rent is all inclusive, with minimum of a 30 day lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hyde Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Min. Divisible | 12 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Min. Divisible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
This is a Salon Suite business. It is perfect for people who would like to operate their business in a smaller, more affordable retail location. Professionals who provide services for hair, nails, skin care, massage, esthetics, tattoo, and other services find this type of location ideal. The pricing is based on the size of the space. The smallest space can be leased at $169 per week. This price includes all of the typical rental costs such as, utilities, internet, cleaning of the common areas, property taxes, snow removal, insurance, etc. We prefer short term contracts. If things don't work out for you at LUX, thirty days notice is sufficient to end your lease contract. This new building is located at a very convenient and well travelled location on the main road in Logan. Please reach out if you would like to tour the space and learn more.
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