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939 Larrabee St Immeuble residentiel 10 lots 2 584 849 € (258 485 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % West Hollywood, CA 90069
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Informations principales sur l'investissement
- 1st Time to be Sold in Over 53 Years!
- Spacious Units Averaging Approx. 939 SF Each
- 10 Parking Spaces
- Excellent Unit Mix offering 1 & 2 Bedroom Units
- New Roof Membrane!
- *Seismic Retrofit Has Not Been Completed
Résumé analytique
939 N Larrabee Ave is a 10 Unit Apartment Building built in 1961. The property is located in an A+ West Hollywood Location just north of Santa Monica Blvd and East of Doheny Dr. The property offers an excellent unit mix composed of all 1 & 2 Bedroom Units, some of which offer balconies or private patios. 1 of the units offers a townhouse style layout on 2 levels. Garage offers 10 Parking Spaces. On Site Laundry For Tenants. Entire Building Painted in 2024. New Roof Membrane! 1 Unit Delivered Vacant! *Property is on West Hollywood Seismic Retrofit Survey - Seismic Retrofit Has Not Been Completed *Buyer to verify all information
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 849 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 258 485 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,94 % | Surface de l’immeuble | 872 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.73 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | WDR4* - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 584 849 € |
| Prix par lot | 258 485 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.73 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 872 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | WDR4* - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 74 |
| 2+2 | 2 | - | 93 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4339-018-002 | Évaluation des aménagements | 1 078 997 € |
| Évaluation du terrain | 1 402 698 € | Évaluation totale | 2 481 695 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4339-018-002
Évaluation du terrain
1 402 698 €
Évaluation des aménagements
1 078 997 €
Évaluation totale
2 481 695 €
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Présenté par
939 Larrabee St
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