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939 Channing way Immeuble residentiel 6 lots 1 270 064 € (211 677 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Berkeley, CA 94710
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Informations principales sur l'investissement
- Touring 8/4 & 8/6 1-2pm
- Brand new roof, windows, & paint
- Building is soft story, SB-271, and E3 compliant
- Two units have been renovated with vinyl plank flooring, new cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, and in-unit washer/dryer
- Three blocks from the 4th Street shopping district, offering nearby popular retailers, restaurants, and everyday conveniences
- 93 Walk Score and 95 Bike Score, allowing daily errands, dining, and neighborhood amenities to be easily accomplished on foot or by bike
Résumé analytique
939 Channing Way in Berkeley, CA, presents a rare opportunity for investors seeking a well-maintained asset in a great location. The property comprises one upgraded 2-Bed/1-Bath and (5) one-bedroom units, thoughtfully renovated to provide modern amenities with high-quality finishes. These upgrades, along with superior parking amenities, ensure that the property remains competitive in the rental market.
Berkeley is widely recognized as one of the most desirable locations in the San Francisco Bay Area. Known for its vibrant culture, world-class educational institutions, and thriving culinary and arts scenes, Berkeley attracts a diverse population of students, professionals, and families. The city’s proximity to major tech hubs, excellent public transportation, and scenic outdoor spaces only add to its allure. This demand for housing in Berkeley continues to drive rental prices upward, making it a prime location for real estate investment.
Berkeley is widely recognized as one of the most desirable locations in the San Francisco Bay Area. Known for its vibrant culture, world-class educational institutions, and thriving culinary and arts scenes, Berkeley attracts a diverse population of students, professionals, and families. The city’s proximity to major tech hubs, excellent public transportation, and scenic outdoor spaces only add to its allure. This demand for housing in Berkeley continues to drive rental prices upward, making it a prime location for real estate investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 270 064 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 211 677 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.21 | Année de construction | 1958 |
| Nb de lots | 6 | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 270 064 € |
| Prix par lot | 211 677 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.21 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 318 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cour
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 55 |
| 2+1 | 1 | - | 63 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056-1937-016-00 | Évaluation des aménagements | 690 570 € |
| Évaluation du terrain | 297 066 € | Évaluation totale | 987 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056-1937-016-00
Évaluation du terrain
297 066 €
Évaluation des aménagements
690 570 €
Évaluation totale
987 636 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
939 Channing way
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