939 Bienville St
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939 Bienville St Local commercial 217 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70112 1 198 736 € (5 518,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Square Footage: 2,760 SF across two separate buildings
- Building Configuration: Main House: 3-bedroom layout, ideal for owner-occupancy or rental
- Zoning: Commercial – allowing for a wide range of uses including residential, retail, hospitality, or mixed-use redevelopment
- Lot Type: Prominent corner lot offering excellent visibility and accessibility
- Back House: 2-bedroom unit with its own private entrance, perfect for short-term rental, guest suite, or additional income
- Historic Use: Previously operated as a neighborhood bar, adding character and potential for creative reuse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
French Quarter compound with parking! Zoned VCC-2. This corner property features 2 separate 2-story buildings - each lives like a home with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, full kitchen, dining room, and in-unit laundry. Large 2400sf flagstone shared courtyard in between. Double garage doors to garage/carport for 4+ off-street parking spaces! Pedestrian gate access from Burgundy and Bienville. Hardwood and brick floors, brick walls and architectural details throughout. Balcony overlooking shared courtyard. Live in the heart of this historic neighborhood, full of world class restaurants, shopping, and entertainment. Located within blocks of Canal St, streetcar line, Superdome, Caesars Casino, theatres and more. Units are separately metered for electric/gas and water. Whether you want your own FQ home with a guest home for friends and family, or you are an investor - this property has what you're looking for. Units are vacant - so consider renting NNN- and let tenant's pay utilities, taxes and insurance. The parking alone makes it worth a look!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
1 198 736 €
Prix par m²
5 518,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
VCC-2 - Commercial
Façade
8 m sur Burgundy St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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Présenté par
939 Bienville St
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