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Redevelopment Opportunity - Jacksonville, FL 939 Arlington Rd N Local commercial 187 m² À vendre Jacksonville, FL 32211 730 762 € (3 913,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-Add Opportunity: Currently occupied by J’Ville Crab Shack on a month-to-month lease—provides flexibility to either re-tenant, reposition
- High-Traffic Location: Excellent exposure and accessibility with 75,000+ vehicles per day at the intersection
- Flexible Exit Strategy: Can be delivered vacant or occupied
- Commercial Zoning (CCG-2): Allows for a wide range of commercial uses including retail, restaurant, service-based, or mixed-use redevelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to introduce 939 Arlington Road, a prime redevelopment investment opportunity in the heart of Jacksonville, FL. This is a 2,010 sf single-tenant commercial building situated on a 0.60-acre parcel along the high-traffic Arlington Road corridor.
Zoned CCG-2 (Commercial Community General-2), the property offers flexible use options including retail, QSR, or potential mixed-use redevelopment. The property benefits from 150 feet of frontage, excellent visibility, and proximity to major roadways with over 75,000 vehicles per day combined on Arlington Road and ALT US Route 90.
*The property is currently occupied by J'Ville Crab Shack (operating on a month-to-month basis). The property can be delivered vacant or with J'Ville Crab Shack in place.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Zoned CCG-2 (Commercial Community General-2), the property offers flexible use options including retail, QSR, or potential mixed-use redevelopment. The property benefits from 150 feet of frontage, excellent visibility, and proximity to major roadways with over 75,000 vehicles per day combined on Arlington Road and ALT US Route 90.
*The property is currently occupied by J'Ville Crab Shack (operating on a month-to-month basis). The property can be delivered vacant or with J'Ville Crab Shack in place.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
730 762 €
Prix par m²
3 913,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
(CCG-2) District - Commercial Retail
Stationnement
19 places (101,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Arlington
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142557-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 211 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142557-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 693 €
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Présenté par
Redevelopment Opportunity - Jacksonville, FL | 939 Arlington Rd N
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