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The Portals 939-953 N Euclid St Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Anaheim, CA 92801
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Informations principales
- Trafic diurne intense et stationnement
- Accès facile à l'autoroute
- Trafic nocturne et demande de vente au détail
- Direct Street Exposure - Large Parking Lot - Pylon Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 953 (End Cap) | 223 m² | Négociable | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 55 782 € /an 4 648 € /mois | Triple net (NNN) |
939-953 N Euclid St - 1er étage – Bureau 953 (End Cap)
End-Cap Shop Space - Est. $0.67 NNN sf/mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Portals
- Occupant
- Description
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- Couverture
- Ham Radio Outlet
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- 14
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- Narah Acupuncture & Herbs
- Santé
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- Perfection Hair & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 686
- International
- Ritz Cleaners
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ham Radio Outlet | Électronique grand public | 14 | National |
| Narah Acupuncture & Herbs | Santé | 1 | - |
| Perfect Nutrition | Enseigne | - | - |
| Perfection Hair & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 686 | International |
| Ritz Cleaners | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Avec une base mixte de locataires et un trafic quotidien intense, c'est un centre idéal pour avoir une petite entreprise et opérer avec de faibles frais généraux. Beaucoup de places de parking et à quelques minutes du parc Disneyland, du stade Angel et du centre-ville d'Anaheim. Le nord-ouest d'Anaheim a demande et besoin croissant de vente au détail. Avec des colocataires environnants tels que Daiso Japan, USPS, Smart and Final Grocery, IHOP, Flame Broiler parmi d'autres locataires de restauration rapide et décontractée et une combinaison de services. Situé juste à côté de l'autoroute I-5, près d'Anaheim Plaza ce centre commercial est toujours très fréquenté avec de nombreux parkings en surface pour développer votre activité.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Portals | 939-953 N Euclid St
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