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Armstrong Building 939-941 River St 33–470 m² | À louer | Honolulu, HI 96817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement sur King Street offrant un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun
- Ce bâtiment historique abritait la boutique de tissus Musashiya, où la première chemise aloha a été créée et commercialisée en 1935.
- Plusieurs vitrines au rez-de-chaussée donnant sur les rues N King et River
- Excellente visibilité sur la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 179 N King | 125 m² | Négociable | 417,97 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 52 422 € /an 4 369 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 935 River | 42 m² | Négociable | 417,97 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 17 358 € /an 1 446 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 210 | 33 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 5 411 € /an 450,90 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 220/230 | 125 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 20 632 € /an 1 719 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 240 | 71 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 11 649 € /an 970,78 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 270 | 75 m² | Négociable | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 12 308 € /an 1 026 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 179 N King
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, bureau 935 River
Ground Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, bureau 210
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
2e étage, bureau 220/230
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureau du 2e étage
2e étage, bureau 240
2nd Floor Office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Bureau du 2e étage
2e étage, bureau 270
2nd Floor Office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureau du 2e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 470 m² | Surface commerciale utile | 1 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1905/1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 323 m² |
| Année de construction/rénovation | 1905/1985 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Armstrong est un bâtiment de pierre de lave en pierre bleue de deux étages doté de plusieurs vitrines à l'angle de River Street et de North King Street. Il offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux transports en commun. Construit en 1905, ce bâtiment historique a été restauré de façon authentique avec une belle cour cachée.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Armstrong Building | 939-941 River St
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