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Parkway Oaks Shopping Center 938 Wurzbach Pky 112–344 m² | À louer | San Antonio, TX 78231
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Informations principales
- Positioned as an outparcel to Walmart, ensuring consistent traffic and visibility.
- Located in a dense residential trade area near medical offices and professional users.
- Strong co-tenancy with recognized brands, including dining and personal services.
- Easy access to Wurzbach Parkway with connectivity to US-281 and Loop 410.
- Existing medical build-out ideal for urgent care, clinic, or related health uses.
- Ample surface parking and convenient access points for customer accessibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 104
- Convient pour 7 à 20 personnes
1er étage, bureau 108
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Parkway Oaks Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aria Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 299
- International
- Royalteeth Family Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 812
- International
- Tommy's
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aria Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 299 | International |
| Royalteeth Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 812 | International |
| Tommy's | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Parkway Oaks is a highly visible retail center strategically positioned along Wurzbach Parkway in northern San Antonio. The center serves as an outparcel to Walmart, benefiting from steady traffic and strong retail synergy. Its convenient access to major thoroughfares, including US-281 and Loop 410, ensures optimal connectivity for tenants and customers throughout the city. The available spaces include second-generation retail and restaurant suites, as well as a former urgent care build-out suitable for medical users. Parkway Oaks provides strong co-tenancy with well-known brands such as Tommy’s Restaurant, Sport Clips, and others. Tenants benefit from ample parking, easy ingress and egress, and direct proximity to thriving residential communities, employment centers, and major retail anchors. This location is well suited for health, wellness, and service-oriented retailers seeking a move-in-ready option in a busy, established trade area.
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Parkway Oaks Shopping Center | 938 Wurzbach Pky
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