Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
938 W North Ave Local commercial | 422–2 454 m² | À louer | Chicago, IL 60642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at a signalized hard corner with over 35,500 daily vehicle impressions
- Surrounded by top national retailers in a high-foot-traffic corridor
- Existing buildout includes kitchen, bar, locker rooms, and studio space
- Steps from the North/Clybourn Red Line station and near I-94
- On-site parking garage enhances customer convenience
- Serves affluent trade areas with household incomes over $220K
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 630 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 402 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Full space (up to 26,412 SF): kitchen, bar, locker rooms, studio space, available February 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 454 m² d’espace adjacent.
2e étage
Full space (up to 26,412 SF): kitchen, bar, locker rooms, studio space, available February 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 454 m² d’espace adjacent.
3e étage
Full space (up to 26,412 SF): kitchen, bar, locker rooms, studio space, available February 2026
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 454 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 938 W NORTH AVE, CHICAGO, IL 60642
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 630
- International
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 256
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 630 | International |
| Sephora | Parapharmacie | 1 256 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 454 m² | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 454 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-profile intersection of North Avenue and Sheffield Avenue, this flagship retail space offers unmatched visibility in the heart of Chicago’s premier North and Clybourn retail corridor. The property features 26,412 square feet of divisible space with an on-site parking garage—an exceptional rarity in this dense urban setting. Currently home to Lululemon, the site benefits from a built-in customer base and a robust infrastructure that includes a kitchen, bar area, locker rooms, and studio space on the second floor. The location is steps from the North/Clybourn Red Line station and less than half a mile from Interstate 94, ensuring seamless access for both pedestrians and drivers. With exposure to over 35,500 vehicles per day and surrounded by top-tier retailers such as Apple, Crate & Barrel, West Elm, REI, and Whole Foods, this site offers a powerful branding opportunity in one of Chicago’s most affluent and active shopping districts. The property draws from the high-income neighborhoods of Lincoln Park, Old Town, Wicker Park, and the Near North Side, with average household incomes exceeding $220,000 within a half-mile radius. Whether for a national brand seeking a flagship presence or a regional retailer looking to elevate its profile, 938 W. North Avenue delivers the infrastructure, location, and visibility to support long-term success.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
938 W North Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.