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Town Tire - Matawan, NJ 938 Rt-34 Local commercial 1 115 m² À vendre Matawan, NJ 07747 2 981 895 € (2 674,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built with porcelain shop floors, high clear heights, and separated 7-bay and 5-bay shop areas suitable for multi-tenant or expanded use.
- This property has frontage on Route 34, the main road through Matawan, which sees over 20,000 vehicles per day.
- Easy ingress/egress and ample on-site parking on a 0.5-acre parcel.
- Includes a ±2,000 SF updated showroom & waiting area with front desk & customer lounge plus ±2,000 SF second-floor offices with a private entrance.
- This facility sits under 45 minutes from New York City, offering access to a large, highincome commuter base.
- For business financials and analysis, please contact the listing brokers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale Town Tire, a Goodyear-authorized tire and auto service center located at 938 NJ-34 in Matawan, NJ. The 12,000 SF facility is in excellent condition, with 12 service bays, a waiting area, and second-floor offices. This absentee business offers an excellent foundation for a hands-on operator or regional group to drive growth. This opportunity includes both a proven, profitable business and the underlying real estate, providing buyers with a stable operational platform and a valuable property asset.
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
In Cooperation With Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR: Tom Gorman - Lic. NJ #2187471
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 981 895 €
Prix par m²
2 674,74 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
HI - fournir une zone adéquate et appropriée pour les utilisations industrielles présentant un potentiel de nuisance important.
Stationnement
45 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Rt 34
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-00049-0000-00033 | Évaluation des aménagements | 1 312 034 € |
| Évaluation du terrain | 562 300 € | Évaluation totale | 1 874 334 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-00049-0000-00033
Évaluation du terrain
562 300 €
Évaluation des aménagements
1 312 034 €
Évaluation totale
1 874 334 €
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Présenté par
Town Tire - Matawan, NJ | 938 Rt-34
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