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938 Howe St - Strata Office Building Bureau | 21-102 m² | 196 626 €-948 246 € par lot | À vendre | Vancouver, BC V6Z 1N9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location a block away from Pacific Centre, Robson Square, the Vancouver Art Gallery, and Granville St.
- Make a great impression with structural glass clad front exterior lobby featuring overheight ceilings.
- Concierge service during office hours.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste au centre du centre-ville, à quelques pas de Yaletown et du quartier des affaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 258 m² | Surface type par étage | 569 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,15 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 11 | ||
| Zonage | CD - Downtown District | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 258 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 569 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | CD - Downtown District |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Service de conciergerie
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 405
| Surface du lot | 21 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 196 626 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 202,04 € |
| Surface du lot | 21 m² |
| Prix | 196 626 € |
| Prix par m² | 9 202,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Améliorée grâce à une menuiserie abondante, l'unité 405 maximise l'efficacité de ses 230 pieds carrés grâce à des armoires murales intégrées et à des postes de travail de bureau. Le poste de travail enveloppant est idéal pour les tâches multiples ou pour plusieurs utilisateurs individuels. La fenêtre faisant face à la table offre une vue panoramique sur le centre-ville, de part et d'autre d'une scène urbaine ou d'un immeuble de bureaux rénové du début du siècle. Une kitchenette commune au 4ème étage se trouve à 5 pas, tandis que la salle de réunion commune principale du bâtiment se trouve au 4ème étage. 3 autres salles de conférence sont situées à différents niveaux du bâtiment. Pacific Place, dont le design s'inspire de la côte ouest, comprend un hall extérieur avant revêtu de verre structurel avec des plafonds surélevés et un service de conciergerie. Idéalement situé dans le quartier riche en commodités du centre-ville, à un pâté de maisons de Pacific Centre, de Robson Sq et de Granville St. Bénéficiant d'un solide historique de ventes au 938 Howe St, l'unité 405 est idéale pour les investissements des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche de revenus locatifs supplémentaires grâce à une amélioration clé en main de leurs bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Ideally located in the amenity rich area of central downtown, a block away from Pacific Centre, Robson Sq, and Granville St. With a strong sales track record at 938 Howe St, unit 405 is ideal for investment by owner users or investors seeking added rental income with a turnkey office improvement.
Floor Plan
4th Floor plan
Kitchenette
Lobby
Lot 604-607
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 948 246 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 287,39 € |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 948 246 € |
| Prix par m² | 9 287,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce bureau de 1 099 pieds carrés incliné sur le plan architectural comprend 4 strates de bureaux côte à côte, dont 3 continues, sont situés à Pacific Place et offrent une vue panoramique sur le centre-ville de Yaletown et les quartiers du stade. L'espace offre une amélioration intéressante avec des sols en béton poli, un plafond peint apparent, un plafond acoustique à lattes en bois de pruche, un mur de fenêtre de 57 pieds, un air forcé conçu mécaniquement et des postes de travail en bois de bouleau intégrés pour une collaboration accrue et des sièges de grande capacité, ainsi que des armoires et des comptoirs multifonctionnels intégrés pour le rangement de bureau ou un usage social. Un espace contemporain moderne pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'espaces de bureaux souhaitables à louer. Doté d'une façade vitrée moderne de la côte ouest, le bâtiment dispose d'un service de conciergerie pendant les heures de bureau sur les plafonds surélevés du hall d'entrée, d'une salle de conférence partagée, de 3 salles de conférence et d'une kitchenette à chaque étage. Bien situé dans le quartier riche en commodités du centre-ville, à un pâté de maisons du Pacific Centre, de Robson Square, de la Vancouver Art Gallery et de Granville St.
NOTES SUR LA VENTE
With a west coast modern glass clad front exterior, the building features concierge service during office hours upon over height lobby ceilings, 1 shared boardroom plus 3 conference rooms, and kitchenettes on every floor. Well located in the amenity rich area of central downtown, a block away from Pacific Centre, Robson Square, the Vancouver Art Gallery, and Granville St.
604-606 Floor Plan
607 Concept Plan
6th Floor plan copy
Présenté par
938 Howe St - Strata Office Building
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