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938 Howe St - Strata Office Building Bureau | 21-102 m² | 191 666 €-924 325 € par lot | À vendre | Vancouver, BC V6Z 1N9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location a block away from Pacific Centre, Robson Square, the Vancouver Art Gallery, and Granville St.
- Make a great impression with structural glass clad front exterior lobby featuring overheight ceilings.
- Concierge service during office hours.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste au centre du centre-ville, à quelques pas de Yaletown et du quartier des affaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 258 m² | Surface type par étage | 569 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,15 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 11 | ||
| Zonage | DD - Comprehensive Development | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 258 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 569 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | DD - Comprehensive Development |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 405
| Surface du lot | 21 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 191 666 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 969,90 € |
| Surface du lot | 21 m² |
| Prix | 191 666 € |
| Prix par m² | 8 969,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Améliorée grâce à une menuiserie abondante, l'unité 405 maximise l'efficacité de ses 230 pieds carrés grâce à des armoires murales intégrées et à des postes de travail de bureau. Le poste de travail enveloppant est idéal pour les tâches multiples ou pour plusieurs utilisateurs individuels. La fenêtre faisant face à la table offre une vue panoramique sur le centre-ville, de part et d'autre d'une scène urbaine ou d'un immeuble de bureaux rénové du début du siècle. Une kitchenette commune au 4ème étage se trouve à 5 pas, tandis que la salle de réunion commune principale du bâtiment se trouve au 4ème étage. 3 autres salles de conférence sont situées à différents niveaux du bâtiment. Pacific Place, dont le design s'inspire de la côte ouest, comprend un hall extérieur avant revêtu de verre structurel avec des plafonds surélevés et un service de conciergerie. Idéalement situé dans le quartier riche en commodités du centre-ville, à un pâté de maisons de Pacific Centre, de Robson Sq et de Granville St. Bénéficiant d'un solide historique de ventes au 938 Howe St, l'unité 405 est idéale pour les investissements des propriétaires-utilisateurs ou des investisseurs à la recherche de revenus locatifs supplémentaires grâce à une amélioration clé en main de leurs bureaux.
+1 Plus
4th Floor plan
Kitchenette
Interior Photo
Interior Photo
Floor Plan
Lobby
Lot 604-607
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 924 325 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 053,10 € |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 924 325 € |
| Prix par m² | 9 053,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce bureau de 1 099 pieds carrés incliné sur le plan architectural comprend 4 strates de bureaux côte à côte, dont 3 continues, sont situés à Pacific Place et offrent une vue panoramique sur le centre-ville de Yaletown et les quartiers du stade. L'espace offre une amélioration intéressante avec des sols en béton poli, un plafond peint apparent, un plafond acoustique à lattes en bois de pruche, un mur de fenêtre de 57 pieds, un air forcé conçu mécaniquement et des postes de travail en bois de bouleau intégrés pour une collaboration accrue et des sièges de grande capacité, ainsi que des armoires et des comptoirs multifonctionnels intégrés pour le rangement de bureau ou un usage social. Un espace contemporain moderne pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'espaces de bureaux souhaitables à louer. Doté d'une façade vitrée moderne de la côte ouest, le bâtiment dispose d'un service de conciergerie pendant les heures de bureau sur les plafonds surélevés du hall d'entrée, d'une salle de conférence partagée, de 3 salles de conférence et d'une kitchenette à chaque étage. Bien situé dans le quartier riche en commodités du centre-ville, à un pâté de maisons du Pacific Centre, de Robson Square, de la Vancouver Art Gallery et de Granville St.
NOTES SUR LA VENTE
With a west coast modern glass clad front exterior, the building features concierge service during office hours upon over height lobby ceilings, 1 shared boardroom plus 3 conference rooms, and kitchenettes on every floor. Well located in the amenity rich area of central downtown, a block away from Pacific Centre, Robson Square, the Vancouver Art Gallery, and Granville St.
604-606 Floor Plan
607 Concept Plan
6th Floor plan copy
Lot 707
| Surface du lot | 27 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 256 585 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 9 330,61 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 023-100-796 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 27 m² |
| Prix | 256 585 € |
| Prix par m² | 9 330,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 023-100-796 |
DESCRIPTION
Un espace de bureau de 296 pieds carrés situé à Pacific Place, dans le centre-ville de Howe Street. Excellent emplacement pour une entreprise privée ou un bureau. Le bâtiment est bien géré et très sécurisé car toutes les unités sont des bureaux. Une trouvaille rare sur un marché à faible inventaire en ce moment. Ne manquez pas cette occasion.
NOTES SUR LA VENTE
7th floor 296 SF office strata, with a parking stall and a view, in the sought after Pacific Place. The unit has been freshly painted, ready for floors and baseboards of your choosing. A timeless building design with a curtain wall glass front exterior and a glass clad lobby front entrance with over height ceilings serviced by a full time concierge. Partition glass hallway walls extend the light open feel within the building common areas. There is access to a shared boardroom & three conference rooms in the building . A kitchenette is conveniently accessed across the hall from the unit for lunch breaks or other utility. There are end of trip facilities on site, which mainly consist of a change room and shower. Immediately in central downtown within walking vicinity to Yaletown & the business district. City Centre & Granville Stations are a 7 & 10 min walk away respectively. Area amenities include Robson Sq, Robson St, Pacific Centre & as well highlighting that 938 Howe St becomes very efficient to access on both Granville or Cambie St bridges with Pacific Place being on Howe St just between Smithe & Nelson St.
Présenté par
938 Howe St - Strata Office Building
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