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938 Flatbush Ave Local commercial | 232–353 m² | À louer | Brooklyn, NY 11226
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Informations principales
- 20 FT of Glass Frontage on Flatbush Ave
- Ceiling Height: 16 FT
- Across from 5 Below, TD Bank, Modern MD, and many other national tenants!
- Basement
- One of the busiest blocks in Flatbush
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 232 – 353 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC
Move-In Ready Retail Space with HVAC for Lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- High ceilings
- Glass storefronts
- 38' frontage
- HVAC
- High foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 938 Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11226
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ragga Muffin
- Chaussures
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ragga Muffin | Chaussures | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Located in the Flatbush neighborhood of Brooklyn between Church Ave & Albemarle Rd near the Church Ave subway station. Nearest Transit: B & Q trains at Church Ave and the B41, B35, & B49 bus lines. Nearby tenants include Auntie Anne's, Wingstop, Five Below, McDonald's, Burger King, Foot Locker, Capital One Bank, Wendy's, Atomic Wings, Popeyes Louisiana Kitchen, Cookie's Department Stores, Old Navy Outlet, Dunkin', Flaming Grill & Buffet, Gap Factory, and more!
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938 Flatbush Ave
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