9371 Cellini Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
9371 Cellini Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 125 740 € (265 717 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Garden Grove, CA 92841
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5.6% Cap Rate on Current Rents
- Garage Parking
- 10% Rental upside
- Turnkey Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in a desirable quiet pocket of Garden Grove, 9371 Cellini Avenue presents a rare opportunity for investors. This well-maintained 8-unit apartment building, extensively renovated in 2025, features seven one-bedroom units and a single two-bedroom unit. All major building systems are in excellent condition, offering a turnkey investment. The property also features on-site garage parking and a vacant storage/laundry room, adding to its value. The property currently generates RUBS income across all leased units, and with a potential for a 10% increase in rents. This is an ideal addition to any investment portfolio, blending low maintenance operations with a strong income stream.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 125 740 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 265 717 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Surface du lot | 0,09 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Prix | 2 125 740 € |
| Prix par lot | 265 717 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.88 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 464 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Moquette
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 614 € | 60 |
| 2+1 | 1 | 2 126 € | 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 404 894 € | |
| Évaluation du terrain | 2 917 906 € | Évaluation totale | 3 322 800 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 917 906 €
Évaluation des aménagements
404 894 €
Évaluation totale
3 322 800 €
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
9371 Cellini Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.