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9370 State Road 16 Local commercial | 308 m² | À louer | Onalaska, WI 54650
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Informations principales
- Freestanding restaurant building with an existing drive-thru for operational efficiency.
- Cross-access and shared parking with East Towne Plaza, a major retail hub.
- High traffic counts with over 25,000 vehicles per day on State Highway 16 and 36,900 on Highway 90.
- Prominent pylon signage and excellent visibility along State Highway 16.
- Surrounded by national retailers and restaurants, including McDonald’s, Raising Cane’s, and Applebee’s.
- Strong local demographics with significant retail and dining spending within a five-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Fazoli's For Lease - 3,316 SF 2026 NNNs Estimate: Taxes: $5.83 PSF CAM: $2.00 PSF INS: $1.25 PSF Total: $9.08 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Free standing restaurant w/ drive-thru
- Pylon signage
- Cross parking & access with East Towne Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 9370 State Road 16, Onalaska, WI 54650
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fazoli's
- Restaurant
- 42
- National
- Wow Bao
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fazoli's | Restaurant | 42 | National |
| Wow Bao | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 308 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Cet ancien emplacement de Fazoli’s propose un bâtiment indépendant très visible avec un drive, situé le long de la State Highway 16 à Onalaska, Wisconsin. La propriété bénéficie d’un trafic routier important, avec environ 25 100 véhicules par jour sur la State Highway 16 et 36 900 véhicules par jour sur l’autoroute 90 à proximité, garantissant une exposition constante. Le site dispose d’une signalisation sur pylône et d’un accès pratique à East Towne Plaza, une destination commerciale majeure accueillant des marques nationales telles que TJ Maxx, Ulta Beauty, HomeGoods et Five Below. Le bâtiment de 308 m² est idéal pour des concepts de restauration rapide ou de restauration décontractée, offrant un grand parking ainsi qu’un accès facile. Les locataires voisins et les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Raising Cane’s et Applebee’s, formant un cluster de restaurants attractif qui génère un trafic consommateur significatif. La propriété est située dans un corridor commercial dynamique avec des données démographiques solides, comprenant plus de 60 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres et un revenu moyen par ménage dépassant 98 000 dollars. Cet emplacement représente une excellente opportunité pour les opérateurs à la recherche d’un site très visible dans une zone commerciale dynamique avec une forte synergie commerciale et un pouvoir d’achat consommateur important.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9370 State Road 16
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