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9370 State Highway 13 Industriel/Logistique 8 315 m² À vendre Bear Creek, AL 35543 832 409 € (100,11 €/m²)

9370 State Highway 13, Bear Creek, AL 35543

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Informations principales sur l'investissement

  • Industrial warehouse and manufacturing facility situated on an 11-acre site with flexibility for future expansion
  • Ceiling heights ranging from 18 to 22 feet accommodate manufacturing, warehousing, and distribution functions
  • Location provides regional connectivity through Interstate 22 and access to major Southeastern markets
  • Two dock-high loading doors and two drive-in doors support a variety of shipping and operational requirements
  • Fully insulated construction supports year-round industrial operations
  • Additional land area allows for outdoor storage, equipment staging, or future site improvements

Résumé analytique

9370 State Highway 13 presents an opportunity to acquire a large-scale industrial facility positioned in Marion County, Alabama. The property consists of an approximately 89,502-square-foot warehouse and manufacturing building situated on 11 acres, offering a combination of existing operational infrastructure and future flexibility. The facility includes two dock-high loading doors, two drive-in doors, ceiling heights ranging from 18 to 22 feet, and a fully insulated building envelope designed to support a variety of manufacturing, warehousing, distribution, and industrial uses. The site benefits from room for expansion and outdoor storage, providing users and investors with flexibility for evolving operational requirements. Its location in the Haleyville area places the property within a regional industrial corridor that supports manufacturing, logistics, and supply chain operations. Connectivity to Interstate 22 and links to Interstate 20 provide access to major Southeastern markets, while proximity to multimodal transportation infrastructure supports regional distribution and production activity. The surrounding labor market has a longstanding manufacturing presence, contributing to an established workforce familiar with industrial operations.

Pièces jointes

9370 State Highway 13 Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 832 409 € Surface utile brute 8 315 m²
Prix par m² 100,11 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1971/1997
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 4,45 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial - Aucune restriction
Prix 832 409 €
Prix par m² 100,11 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,45 ha
Surface utile brute 8 315 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1971/1997
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial - Aucune restriction
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-02-04-0-200-017-0000
  • 01-02-09-0-200-002-0000
  • 01-02-09-0-200-011-0000
 Évaluation des aménagements 234 005 €
Évaluation du terrain 11 514 € Évaluation totale 245 519 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 01-02-04-0-200-017-0000
  • 01-02-09-0-200-002-0000
  • 01-02-09-0-200-011-0000
Évaluation du terrain
11 514 €
Évaluation des aménagements
234 005 €
Évaluation totale
245 519 €
(205) 552-4343

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41331163

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9370 State Highway 13, Bear Creek, AL 35543

Ce Industriel/Logistique situé à 9370 State Highway 13, Bear Creek, AL 35543 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Building Photo
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Building
9370 State Highway 13, Bear Creek, AL à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7
Interior
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9370 State Highway 13
(205) 552-4343 x

9370 State Highway 13

Tripp Alexander
(205) 552-4343

Joe Azar
(205) 949-2692

Miller Conaway
(205) 305-4302

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