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937 Westchester Ave
Bronx, NY 10459
937 Westchester Ave & 971 Intervale Ave · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- With a mix of residential and commercial units, this property offers diversified income streams and potential for increased cash flow.
- Zoning allows for substantial development potential, making it an attractive opportunity for investors looking to capitalize on the growing demand.
- The Bronx continues to experience strong demand for residential and commercial properties, presenting favorable market conditions for investors.
- Current rents present significant upside potential, providing investors with an opportunity to enhance cash flow through strategic leasing initiatives
- Near subway stops and surrounded by new developments, the property benefits from a high-demand location with access to amenities and transportation.
- This real estate investment opportunity in Foxhurst presents an exciting chance to acquire a property with strong income potential or development.
Résumé analytique
Détails de la propriété :
• Adresse : 937 Westchester Avenue et 971 Intervale Avenue, Bronx, New York
• Type : immeuble à usage mixte avec unités commerciales adjacentes
• Superficie : 9 500 pieds carrés
• Composition : 4 appartements (deux unités de 2 chambres et trois unités de 3 chambres) et 3 unités commerciales
• Location : tous les locataires ont actuellement des baux mensuels, ce qui leur permet de faire face à d'éventuelles augmentations de loyer ou à des plans de réaménagement
• Potentiel de développement : zoné pour 26 396 BSF de plein droit et 36 835 BSF avec prime d'installation, offrant d'importantes opportunités de développement
• Plans proposés : La propriété a proposé des plans pour un bâtiment de 65 unités, démontrant un potentiel de croissance future substantiel
• Emplacement privilégié : Situé à l'angle de l'avenue Westchester et de l'avenue Intervale, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et d'un accès pratique aux moyens de transport, notamment les lignes de train 2 et 5
Principaux points forts :
• Sources de revenus diversifiées : Avec un mélange d'unités résidentielles et commerciales, cette propriété offre des flux de revenus diversifiés et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie.
• Potentiel de hausse : Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse important, offrant aux investisseurs la possibilité d'améliorer leurs flux de trésorerie grâce à des initiatives de crédit-bail stratégiques.
• Potentiel de développement : le zonage offre un potentiel de développement important, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de logements dans la région.
• Emplacement privilégié : Située à proximité des stations de métro et entourée de nouveaux développements, la propriété bénéficie d'un emplacement très prisé avec accès aux commodités et aux moyens de transport.
• Conditions de marché favorables : Le Bronx continue de connaître une forte demande de propriétés résidentielles et commerciales, présentant des conditions de marché favorables pour les investisseurs.
• Cette opportunité d'investissement immobilier à Foxhurst représente une opportunité intéressante d'acquérir une propriété présentant un fort potentiel de revenus, des opportunités de développement et un emplacement privilégié dans un quartier en évolution rapide.
• Adresse : 937 Westchester Avenue et 971 Intervale Avenue, Bronx, New York
• Type : immeuble à usage mixte avec unités commerciales adjacentes
• Superficie : 9 500 pieds carrés
• Composition : 4 appartements (deux unités de 2 chambres et trois unités de 3 chambres) et 3 unités commerciales
• Location : tous les locataires ont actuellement des baux mensuels, ce qui leur permet de faire face à d'éventuelles augmentations de loyer ou à des plans de réaménagement
• Potentiel de développement : zoné pour 26 396 BSF de plein droit et 36 835 BSF avec prime d'installation, offrant d'importantes opportunités de développement
• Plans proposés : La propriété a proposé des plans pour un bâtiment de 65 unités, démontrant un potentiel de croissance future substantiel
• Emplacement privilégié : Situé à l'angle de l'avenue Westchester et de l'avenue Intervale, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et d'un accès pratique aux moyens de transport, notamment les lignes de train 2 et 5
Principaux points forts :
• Sources de revenus diversifiées : Avec un mélange d'unités résidentielles et commerciales, cette propriété offre des flux de revenus diversifiés et un potentiel d'augmentation des flux de trésorerie.
• Potentiel de hausse : Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse important, offrant aux investisseurs la possibilité d'améliorer leurs flux de trésorerie grâce à des initiatives de crédit-bail stratégiques.
• Potentiel de développement : le zonage offre un potentiel de développement important, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la demande croissante de logements dans la région.
• Emplacement privilégié : Située à proximité des stations de métro et entourée de nouveaux développements, la propriété bénéficie d'un emplacement très prisé avec accès aux commodités et aux moyens de transport.
• Conditions de marché favorables : Le Bronx continue de connaître une forte demande de propriétés résidentielles et commerciales, présentant des conditions de marché favorables pour les investisseurs.
• Cette opportunité d'investissement immobilier à Foxhurst représente une opportunité intéressante d'acquérir une propriété présentant un fort potentiel de revenus, des opportunités de développement et un emplacement privilégié dans un quartier en évolution rapide.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
3 680 124 €
Prix par m²
4 169,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R7-1 - Quartier d'immeubles d'appartements à densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites
Façade
8 m sur Intervale Ave
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02699-0058 | Évaluation des aménagements | 70 895 € |
| Évaluation du terrain | 15 772 € | Évaluation totale | 86 667 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02699-0058
Évaluation du terrain
15 772 €
Évaluation des aménagements
70 895 €
Évaluation totale
86 667 €
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