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River Crest 937 SE Sheridan Rd Immeuble residentiel 61 lots À vendre Sheridan, OR 97378
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Résumé analytique
Full Building Envelope Upgrade ~10 Years ago
New Hardi-Plank lap siding, weather barrier system, & 40-year roof
2026 Upgrades include full exterior paint & landscaping
Late 90's Vintage w/ Copper Plumbing
Wood-frame construction, copper supply lines, price well below replacement cost
Non-Cyclical Employment Base
FCI Sheridan is the City's largest employer. Spirit Mountain Casino sits 10 miles west supports stable workforce demand.
Wine Country Tourism
Yamhill County holds the largest winery/vineyard concentration in Oregon, visitor revenue up 13.5% (2022-2024)
18% Rent Discount to McMinnville
Sheridan 2BR/1BA comps average $1,250 vs. $1,432 in McMinnville, create natural runway as regional demand spills west.
New Hardi-Plank lap siding, weather barrier system, & 40-year roof
2026 Upgrades include full exterior paint & landscaping
Late 90's Vintage w/ Copper Plumbing
Wood-frame construction, copper supply lines, price well below replacement cost
Non-Cyclical Employment Base
FCI Sheridan is the City's largest employer. Spirit Mountain Casino sits 10 miles west supports stable workforce demand.
Wine Country Tourism
Yamhill County holds the largest winery/vineyard concentration in Oregon, visitor revenue up 13.5% (2022-2024)
18% Rent Discount to McMinnville
Sheridan 2BR/1BA comps average $1,250 vs. $1,432 in McMinnville, create natural runway as regional demand spills west.
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- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,68 ha |
| Nb de lots | 61 | Surface de l’immeuble | 4 864 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Medium Density Resi. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 61 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 864 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Medium Density Resi. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Moquette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de jeux
- Salle de jeux
- Service de blanchisserie
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 60 | 1 183 € | 78 |
| 3+1 | 1 | 1 468 € | 93 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 808 126 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 808 126 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
River Crest | 937 SE Sheridan Rd
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