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Beauty Salon/Barber Shop Suite @ Palms Plaza 937 S Alvarado St Local commercial | 65 m² | À louer | Los Angeles, CA 90006
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Informations principales
- Built-Out Beauty Salon / Barber
- Located Just North of Intersection of Olympic Blvd. & South Alvarado Street.
- Easy Access to Major Highways (110 & 10 & 101)
- Well Maintained Two Story Retail Property Located Within a Densely Populated Corridor in Los Angeles.
- Located in the Westlake/Koreatown Submarket with Dense Surrounding Population.
- Located Just North of MTA Bus Stop and South of Westlake/MacArthur Park Metro Rail Station (Alvarado Street/Wilshire Blvd)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 65 m² | Négociable | 300,21 € /m²/an 25,02 € /m²/mois 19 523 € /an 1 627 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
2e étage, bureau 2A
Built-Out Suite for Beauty Salon /Esthetician Services /Barber Shop (w/Certificate of Occupancy for Beauty Salon) 2 Hair Stations Built-In Hair Wash Sink Customer Restroom w/Sink and Toilet Partitioned-Off Areas for Esthetican Station and One Massage Station Built-Ins fixtures included in Lease Other items offered for sale by retiring beauty salon owner (after 30+ years) (Including but not necessarily limited to: esthetician station/equipment, electric massage table, salon chairs, etc.)
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beauty Salon/Barber Shop Suite @ Palms Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Care Med Community Medical Center
- Santé et assistance sociale
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- Encuentro Hispano
- Services
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- Las Manolas
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- 1
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- Over Sun Travel
- Agent de voyage
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- Sojeong Skin Therapy
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Top Nails & Pedicure Spa
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Care Med Community Medical Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Encuentro Hispano | Services | - | - |
| Las Manolas | Services | 1 | - |
| Over Sun Travel | Agent de voyage | 1 | - |
| Sojeong Skin Therapy | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Top Nails & Pedicure Spa | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 968 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 968 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Second Floor Suite 2A is built-out as Beauty Salon / Esthetician Services /Barber Shop. Tenant is retiring after 30+ years. This listing is for the Lease of the Premises only. Select Business Fixtures (esthetician table, electric massage table, salon station chairs) are available for sale separately by Tenant. . This multi-story retail property offers an exceptional location in the Westlake/Koreatown submarket of Los Angeles. Situated on a 0.32-acre lot. The property provides a versatile layout to support a wide range of retail uses. The neighborhood also features multiple public transportation options for easy accessibility which include MTA bus stop just south of Property as well as Metro Station on Alvarado (north of Property). Also, location benefits include nearby access to key Los Angeles corridors (Olympic Blvd.)as well as major highways (110, 10 & 101) just minutes away. . This area enjoys consistent vehicular traffic and surrounded by densely populated residential neighborhood. Nearby areas include Downtown Los Angeles, Koreatown district, and Pico Union area. Notable for dense populations and diverse commercial activity.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alan and Janet Block Family Limited Partnership
Beauty Salon/Barber Shop Suite @ Palms Plaza | 937 S Alvarado St
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