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937 E Palmyra Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 261 757 € (420 586 €/Lot) Taux de capitalisation 2,90 % Orange, CA 92866
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Informations principales sur l'investissement
- (1) Detached 2B/1B Single-Family Home, (1) 2B/1B & (1) Non-Conforming Studio
- In-Unit Laundry & Central A/C in Single-Family Home, Shared Laundry Machine in the Garage for Remaining Units (Tenant Owned)
- Significant Upside Potential - Current In-Place Rents are 33% Below Market
- Desirable Orange Location - Located Close to Old Town Orange & Convenient Access to the CA-55 & CA-22 Freeways
Résumé analytique
Three units include a detached 2BD/1BA single-family home, a 2BD/1BA, and a non-conforming studio in a well-located Orange neighborhood minutes from Old Town and the CA-55/CA-22 interchange. In-unit laundry and central A/C in the single-family home. Lease up at market rates and the numbers move immediately. Current in-place rents approximately 33% below market, offering significant upside potential upon lease-up.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 261 757 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 420 586 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 2,90 % | Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.05 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R1-6 - Single Family Res | ||
| Prix | 1 261 757 € |
| Prix par lot | 420 586 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.05 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R1-6 - Single Family Res |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 223 € | 70 - 77 |
| Studios | 1 | 547,64 € | 30 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 390-461-10 | Évaluation des aménagements | 122 923 € |
| Évaluation du terrain | 567 897 € | Évaluation totale | 690 821 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
390-461-10
Évaluation du terrain
567 897 €
Évaluation des aménagements
122 923 €
Évaluation totale
690 821 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
937 E Palmyra Ave
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