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937 75th Ave Local d'activités 306 m² À vendre Oakland, CA 94621 777 164 € (2 543,43 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TRI Commercial Real Estate Services is pleased to present 937 75th Avenue, Oakland, a rare opportunity for an owner-user or investor to purchase a unique flex/warehouse building located in both Oakland’s Green Zone and Opportunity Zone. 937 75th Avenue gives future owners the optionality to further expand the usable square footage and take full advantage of the site given the warehouse is currently comprised of approximately ±3,289 square feet and situated on a large ±16,891 SF (0.39 AC) corner lot. The property benefits from 800 amps of 3 phase power, two fully paved yards on either side of the property, a large steel security fence complete with cement bollards surrounding the entire property.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	777 164 €	Surface utile brute	306 m²
Prix par m²	2 543,43 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1991
Condition de vente	Bien à vacance élevée	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,16 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CXi-2 Commercial/Ind

Prix	777 164 €
Prix par m²	2 543,43 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Bien à vacance élevée
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	306 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CXi-2 Commercial/Ind