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937 3rd St 4plex w/ Commercial Yard 937 3rd St Immeuble residentiel 5 lots 839 534 € (167 907 €/Lot) Taux de capitalisation 4,04 % South Lake Tahoe, CA 96150
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Informations principales sur l'investissement
- Four-unit South Lake Tahoe multifamily property with one 2BR/1BA and three 1BR/1BA apartments
- Rented commercial yard generates additional income
- All units are individually metered; three feature washer/dryer hookups
- In-place residential rents are well below prevailing market levels, providing significant income upside
- Three month-to-month tenancies and one annual lease
- One-bedroom unit includes an associated garage
Résumé analytique
937 3rd Street is a four-unit multifamily investment property in South Lake Tahoe featuring a diversified unit mix of one two-bedroom/one-bath apartment, three one-bedroom/one-bath apartments, and a rented commercial yard. The property’s current residential rents are well below prevailing market levels, offering investors meaningful potential income upside. Three apartments are occupied on month-to-month terms, while the one-bedroom unit associated with the garage is on an annual lease. All units are individually metered, and three of the four units feature washer/dryer hookups. Built in 1949, the two-story, 2,228-square-foot building sits on approximately 0.50 acre and provides existing in-place income, a garage component, and additional revenue from the yard.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 534 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 167 907 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 4,04 % | Surface de l’immeuble | 207 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/1960 |
| Zonage | GC1 - Located on 3rd Street in South Lake Tahoe, w/ convenient access to neighborhood services, area employment, recreation & regional transportation route. | ||
| Prix | 839 534 € |
| Prix par lot | 167 907 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,04 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 207 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/1960 |
| Zonage | GC1 - Located on 3rd Street in South Lake Tahoe, w/ convenient access to neighborhood services, area employment, recreation & regional transportation route. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 602,74 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 076 € | - |
| 1+1 | 1 | 861,06 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 292 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-311-030-000 | Évaluation des aménagements | 146 885 € |
| Évaluation du terrain | 46 305 € | Évaluation totale | 193 190 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-311-030-000
Évaluation du terrain
46 305 €
Évaluation des aménagements
146 885 €
Évaluation totale
193 190 €
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Présenté par
937 3rd St 4plex w/ Commercial Yard | 937 3rd St
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