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Jamacha Industrial Park 9364 Jamacha Rd Industriel/Logistique 1 859 m² 65 % Loué À vendre Spring Valley, CA 91977 3 986 587 € (2 145,03 €/m²)

9364 Jamacha Rd, Spring Valley, CA 91977

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CEG Advisors is pleased to offer for sale a well-located property in the Spring Valley submarket of San Diego County. The Property consists of three buildings totaling approximately 20,005 square feet on a parcel of 1.55 acres. Recently completed capital improvements include roof repair to all buildings and painting of the northernmost Suite F&G, with further improvements budgeted for Q3 & Q4 2025. The Property offers an owner/user immediate occupancy with the near-term ability to occupy over 50% of the property while offsetting ownerships costs with tenant income. Alternatively, the Property offers an investor the opportunity to acquire a rarely marketed multi-tenant industrial property in the historically low vacancy East County submarket, with the ability to create value through the lease up of vacant space and pushing rents to market on renewals of existing tenants. Additionally, the Property offers valuable M-54 heavy industrial zoning in the County of San Diego which allows for a variety of uses that have a difficult time finding space.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 986 587 € Surface utile brute 1 859 m²
Prix par m² 2 145,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1975
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Sous-type de bien Manufacture Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface du lot 0,63 ha
Zonage M-54 - Permet des opérations commerciales et industrielles non fermées.
Prix 3 986 587 €
Prix par m² 2 145,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 1 859 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage M-54 - Permet des opérations commerciales et industrielles non fermées.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – F&G
  • 653 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
9364 Jamacha Rd, Spring Valley, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Principalement un entrepôt Petits bureaux et deux toilettes Trois portes roulantes de ±12 pi x 14 pi au niveau du sol Disponible dès maintenant Taux de location : 1,25 $/SF + NNN

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – F&G 653 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er Ét. – F&G

Surface
653 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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9364 Jamacha Rd Ste F&G_Floor plan

1er Ét. – F&G

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Photo de l’immeuble
Surface 653 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Principalement un entrepôt Petits bureaux et deux toilettes Trois portes roulantes de ±12 pi x 14 pi au niveau du sol Disponible dès maintenant Taux de location : 1,25 $/SF + NNN

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 578-200-71 Évaluation des aménagements 559 255 €
Évaluation du terrain 398 285 € Évaluation totale 957 541 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
578-200-71
Évaluation du terrain
398 285 €
Évaluation des aménagements
559 255 €
Évaluation totale
957 541 €
(858) 737-9837

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37547866

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9364 Jamacha Rd, Spring Valley, CA 91977

Ce La Presa Industriel/Logistique situé à 9364 Jamacha Rd, Spring Valley, CA 91977 est actuellement disponible. Contactez CEG Advisors pour plus d’informations.

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Jamacha Industrial Park | 9364 Jamacha Rd
(858) 737-9837 x

Jamacha Industrial Park | 9364 Jamacha Rd

1/2

Pat Geary
(858) 737-9837

Dan Geary
(619) 339-0730

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