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Jamacha Industrial Park 9364 Jamacha Rd Industriel/Logistique 1 859 m² 65 % Loué À vendre Spring Valley, CA 91977 4 081 198 € (2 195,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CEG Advisors is pleased to offer for sale a well-located property in the Spring Valley submarket of San Diego County. The Property consists of three buildings totaling approximately 20,005 square feet on a parcel of 1.55 acres. Recently completed capital improvements include roof repair to all buildings and painting of the northernmost Suite F&G, with further improvements budgeted for Q3 & Q4 2025. The Property offers an owner/user immediate occupancy with the near-term ability to occupy over 50% of the property while offsetting ownerships costs with tenant income. Alternatively, the Property offers an investor the opportunity to acquire a rarely marketed multi-tenant industrial property in the historically low vacancy East County submarket, with the ability to create value through the lease up of vacant space and pushing rents to market on renewals of existing tenants. Additionally, the Property offers valuable M-54 heavy industrial zoning in the County of San Diego which allows for a variety of uses that have a difficult time finding space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 081 198 € | Surface utile brute | 1 859 m² |
| Prix par m² | 2 195,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1975 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,63 ha | ||
| Zonage | M-54 - Permet des opérations commerciales et industrielles non fermées. | ||
| Prix | 4 081 198 € |
| Prix par m² | 2 195,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 859 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-54 - Permet des opérations commerciales et industrielles non fermées. |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Principalement un entrepôt Petits bureaux et deux toilettes Trois portes roulantes de ±12 pi x 14 pi au niveau du sol Disponible dès maintenant Taux de location : 1,25 $/SF + NNN
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – F&G | 653 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – F&G
| Surface |
| 653 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét. – F&G
| Surface | 653 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Principalement un entrepôt Petits bureaux et deux toilettes Trois portes roulantes de ±12 pi x 14 pi au niveau du sol Disponible dès maintenant Taux de location : 1,25 $/SF + NNN
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 578-200-71 | Évaluation des aménagements | 572 528 € |
| Évaluation du terrain | 407 738 € | Évaluation totale | 980 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
578-200-71
Évaluation du terrain
407 738 €
Évaluation des aménagements
572 528 €
Évaluation totale
980 266 €
1 sur 5
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Présenté par
Jamacha Industrial Park | 9364 Jamacha Rd
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