Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
9360 Theater Dr Local commercial 275 m² À vendre Gibsonton, FL 33534 2 830 512 € (10 303,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Lease with Built-In Rent Growth: Approximately 13.8 years of remaining lease term provides investors with stable, long-term cash flow
- Experienced Multi-Unit Franchise Operator: The property is leased to DMAC 81, one of the largest independent franchise operators within the brand.
- Excellent Access & Visibility: Located immediately off Interstate 75 (117,500 VPD) and fronting Gibsonton Drive (15,200 VPD)
- Absolute NNN Lease Structure: A true passive investment opportunity with zero landlord responsibilities.
- Premier Retail Location: Positioned as an outparcel to Walmart and a top performing AMC Theatres
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 830 512 €
Prix par m²
10 303,48 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
155 678 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PD - Commerce général
Stationnement
28 places (101,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Theater Drive
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-30-30-20-C50-000000-0004B.0 | Évaluation des aménagements | 1 289 103 € |
| Évaluation du terrain | 88 € | Évaluation totale | 1 289 190 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-30-30-20-C50-000000-0004B.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
1 289 103 €
Évaluation totale
1 289 190 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9360 Theater Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.