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McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL 9360 Theater Dr Local commercial 314 m² À vendre Gibsonton, FL 33534 2 916 501 € (9 282,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 14+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Franchisee (75 units) | Established Brand
- Next to AMC & Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Placer.ai
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 75 | Excellent Visibility | Annual Revenue
Résumé analytique
• The tenant currently has 14+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by DMAC-SD LLC, a Delaware limited liability company, the second largest McAlister’s franchisee in the nation with 75 locations
• This location is generating well above average revenue based on AUV
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by DMAC-SD LLC, a Delaware limited liability company, the second largest McAlister’s franchisee in the nation with 75 locations
• This location is generating well above average revenue based on AUV
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 916 501 €
Prix par m²
9 282,36 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
153 159 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
PD - Commerce général
Stationnement
28 places (89,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Theater Drive
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-30-30-20-C50-000000-0004B.0 | Évaluation des aménagements | 1 268 246 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 1 268 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-30-30-20-C50-000000-0004B.0
Évaluation du terrain
86 €
Évaluation des aménagements
1 268 246 €
Évaluation totale
1 268 333 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
McAlister's Deli - Tampa (Gibsonton) FL | 9360 Theater Dr
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