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936 W Greenfield Ave Local commercial 730 m² À vendre Milwaukee, WI 53204 552 019 € (756,16 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Résumé analytique
Approximately 8000 sq ft flex office/warehouse building in Walker's Point. Tenants will all be going MTM soon, but are long-term and want to sign new 3 year leases. Current rents have room for increases/possibility to make NNN leases. This is an auction. Acceptance of best offer is subject to seller approval. To submit offer on auction listing, go to Sell It or No website under ''Prime Commercial Space on Greenfield Ave'' or direct address is 936.tophatauction.com. Site uses an offer builder which allows bids to include contingencies. It will display the highest price bid, but does not display terms of bid to others. $500 authorization hold on CC to submit bid, only charged if your offer is selected by seller. Auction inspection date scheduled for 7/11 from noon to 1pm.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 716 €
|
90,02 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
65 716 €
|
90,02 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 716 € |
| Annuel par m² | 90,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 65 716 € |
| Annuel par m² | 90,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
552 019 €
Prix par m²
756,16 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
55 202 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
RB40
Façade
18 m sur Greenfield
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 432-0082-111 | Évaluation des aménagements | 261 506 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 791 € (2025) | Évaluation totale | 275 297 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
432-0082-111
Évaluation du terrain
13 791 € (2025)
Évaluation des aménagements
261 506 € (2025)
Évaluation totale
275 297 € (2025)
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Présenté par
Top Hat Auction and Realty
936 W Greenfield Ave
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