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936 Glendora Ave Industriel/Logistique | 111 m² | À louer | West Covina, CA 91790
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Automotive and service-based uses allowed
- Street frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 8 | 111 m² | Négociable | 257,86 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 28 747 € /an 2 396 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 8
Location & Setting: - Situated on S Glendora Ave in West Covina — a busy, high-traffic thoroughfare. - Located in an established commercial/industrial corridor with strong visibility and surrounding automotive/service businesses. Property/Space Info (Unit #8): - ±1,200 SF commercial/warehouse unit. - Part of a larger multi-tenant building. - Year built: 1983. - Zoning: Commercial/automotive/service focused (CityFeet description). Physical Features: - Roll-up door for easy vehicle access. - Street-facing exposure, strong retail visibility. - Convenient access to nearby major roads and traffic corridors. Activity Context: - Surrounding tenants historically include auto repair, tires, detailing, customization and other service uses, indicating a service-oriented tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Automotive and service-based uses allowed
- High visibility along South Glendora Avenue
- Located in a commercial corridor
- Move-in ready
- Roll-up door + street frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 936 Glendora Ave, West Covina, CA 91790
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Guero Tires
- Services
- 1
- -
- J & L Auto Body Repair
- Services
- 1
- -
- Kenny's Transmission
- Services
- 1
- -
- Precision Automotive
- Services
- 1
- -
- Pro Automotive Inc
- Services
- 1
- -
- Vic's Auto
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Guero Tires | Services | 1 | - |
| J & L Auto Body Repair | Services | 1 | - |
| Kenny's Transmission | Services | 1 | - |
| Precision Automotive | Services | 1 | - |
| Pro Automotive Inc | Services | 1 | - |
| Vic's Auto | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 270 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 1 270 m² |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
936 S Glendora Ave, Unité #8 est une unité commerciale/industrielle de ±1 200 pieds carrés située le long du corridor très visible de S Glendora Avenue à West Covina. Cet espace fait partie d'une propriété commerciale multi-locataires et dispose d'une porte roulante offrant un accès pratique pour les véhicules. L'unité bénéficie d'une forte visibilité depuis la rue et convient parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs automobile, orientés vers les services ou industriels légers. Le mélange de locataires environnants est principalement composé d'entreprises automobiles et de services connexes, favorisant un environnement d'utilisation compatible. La propriété profite de son emplacement au sein d'un corridor commercial établi, avec un trafic routier important et un accès pratique aux principales artères.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
936 Glendora Ave
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