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Citizen Public Market 9355 Culver Blvd Local commercial | 295–945 m² | À louer | Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- eeking single tenant for the ground floor and potentially 2nd floor; bar space may also be available; Multiple outdoor patios
- Thoughtfully imagined restaurant space with high-end finishes & materials; ±1,500 public parking spaces within 2-blocks, 1-hour free
- Large daytime population with over 2 million SF of office space within 1 mile
- Fully fixturized with limited capital required for new operator to renovate and open; Premises includes a five (5) complete hood system
- Area co-tenants include: Erewhon, Sephora, Salt & Straw, Trader Joe’s Sweet Wheat Bakery, Bacari, and more
- Space is occupied - do not disturb existing tenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2nd Floor | 295 m² | Négociable | 694,19 € /m²/an 57,85 € /m²/mois 204 764 € /an 17 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau First Floor | 650 m² | Négociable | 694,19 € /m²/an 57,85 € /m²/mois 451 512 € /an 37 626 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2nd Floor
975 with Front patio seating, plus a ±2,200 SF rooftop patio included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 945 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau First Floor
5,851 SF with Front patio seating, plus a ±1,150 SF rear outdoor patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 945 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sustainabowl
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BangBang Noodles | Hébergement et restauration | - | - |
| Bar Bohemien | Restaurant | 1 | - |
| Benevento | Hébergement et restauration | - | - |
| Citizen Public Market | Restaurant | 1 | - |
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| Sustainabowl | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 945 m² | Surface commerciale utile | 947 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 945 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
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Citizen Public Market | 9355 Culver Blvd
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